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Hooiland 2

5663HK Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.303

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Hooiland 2 Geldrop
Photo 2
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Description

Ruime, instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk "Zesgehuchten" Ben je op zoek naar een comfortabele en moderne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze ruime woning met vijf volwaardige slaapkamers, een diepe, zonnige achtertuin op het westen én energielabel A precies wat je zoekt! Deze fijne hoekwoning is gelegen in een geliefde woonwijk in Zesgehuchten (Geldrop), met volop speelgelegenheid, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Dankzij de moderne keuken (2021), luxe badkamer (2022) en grote dakkapel op zolder is deze woning helemaal van deze tijd en direct te betrekken. * English text below. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je een nette tegelvloer, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de diepe achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, moderne keuken in U-opstelling (2021), voorzien van volop bergruimte en alle denkbare inbouwapparatuur, een droom voor iedere thuiskok! De achtertuin (ca. 15 meter diep) is ideaal gelegen op het zonnige westen en fraai aangelegd met een ruim terras (met zonwering), gazon, borders met vaste beplanting, een stenen berging én een handige overkapping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie keurige, lichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2022). Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche (regendouche en handdouche), modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime zolderverdieping met twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de brede dakkapel over de volle breedte van het huis is hier veel licht en ruimte ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte achter knieschotten en de cv-installatie. Bijzonderheden - Instapklare, ruime gezinswoning op toplocatie - Maar liefst 5 slaapkamers - Moderne keuken (2021) en luxe badkamer (2022) - Zonnige, diepe achtertuin op het westen - Brede dakkapel op zolder voor extra leefruimte - Energielabel A dankzij zonnepanelen en goede isolatie - Rustig gelegen aan een woonhof, ideaal voor gezinnen - Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Nuenen, Mierlo en Heeze - Nabij speelpleintjes, winkels en openbaar vervoer Kortom: deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft, ruimte, comfort, duurzaamheid én een geweldige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! * English text: Spacious 5-Bedroom Family Home with Sunny Garden and Energy Label A – Zesgehuchten, Geldrop Located in the child-friendly and quiet neighbourhood of Zesgehuchten, this move-in ready family home offers space, comfort, and sustainability. With five full-sized bedrooms, a 15-meter deep west-facing garden, and energy label A (thanks to solar panels and modern insulation), this home is perfect for a growing family. The modern kitchen (2021) and luxurious bathroom (2022) add to the home's contemporary feel, while the expanded attic with a wide dormer provides two extra bedrooms and plenty of natural light. Highlights: - 5 spacious bedrooms - Sunny west-facing garden with storage and back entrance - Stylish kitchen and bathroom upgrades - Energy label A (with solar panels) - Quiet residential street, ideal for families - Excellent access to Eindhoven, Nuenen, Mierlo & Heeze - Close to shops, public transport, and playgrounds A comfortable and sustainable home in a great location, schedule your viewing today! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

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