Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Wevershof 14

5126VX Gilze • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Wevershof 14 Gilze
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een autoluw hofje en op steenworp afstand van het centrum is deze instapklare eindwoning gelegen. De woning is verrassend ruim door de opbouw dat gerealiseerd is. Verder is de woning goed geïsoleerd, beschikt over 8 zonnepenalen is voorzien van ruime slaapkamers, een heerlijke achtertuin met achterom en vrijstaande berging. INDELING Entree/hal: De entree geeft toegang tot de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet De fraai in ca 2021 gemoderniseerde toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De lichte woonkamer is afgewerkt met vliesbehang en een prachtige gietvloer welke over vloerverwarming beschikt. Tevens bevindt zich in de woonkamer de trapopgang naar de eerste etage. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een heerlijke vide en openslaande deuren voor direct tuincontact. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Keuken De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het o.a. over een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi magnetron/oven, een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak met Quooker kraan en voldoende opbergruimte. Tuin De heerlijk ruime achtertuin beschikt over een tweetal terrassen en een kunstgrasgazon. Verder is achterop het perceel een vrijstaande berging gelegen en beschikt het over een achterom. Berging De vrijstaande stenen berging van ca 7m2 is voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING De met vide sfeervolle bovenhal geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede etage. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 5.09m. x 3.03m. is voorzien van voorzien van fraaie vinyl vloer, spachtelputz wandafwerking en houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Aan de zijkant van de slaapkamer is een diepe vensterbank gelegen met een raamkozijn met fraai extra licht inval. Slaapkamer 2 De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.94m. x 4.14m. is eveneens voorzien van een vinyl vloer, spachtelputz wand afwerking en houtenkozijnen voorzien van dubbele beglazing en draai/kiep ramen. Badkamer De prachtige en tevens in 2020 gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede hangend closet, dubbele wastafel en het beschikt over elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de verassend ruimte tweede verdieping bereikbaar. Door de opbouw dat hier gerealiseerd is geeft de overloop toegang tot de twee slaapkamers en wasruimte. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde op de tweede etage gelegen slaapkamer van ca. 4.13m. x 5.19m. is voorzien van een prachtige vloer, behang wandafwerking en houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai kiep functies. Slaapkamer 4 De aan de voorzijde op de tweede etage gelegen slaapkamer van ca. 3.16m. x 3.68m. is voorzien dezelfde fraaie vloer, en houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai kiep functies. Wasruimte De wasruimte is voorzien van de aansluitpunten voor de was en droog apparatuur. Verder zijn hier de opstelplaats voor de HR combiketel (Merk; Remeha Bouwjaar 2017) en warmte-terugwin-installatie gesitueerd. Bijzonderheden • Oprecht instapklare eindwoning; • Voorzien van een moderne keuken en sanitair; • Woonoppervlakte van ca. 132m2 door een opbouw; • Energielabel A (nadien nog 8 zonnepanelen geïnstalleerd); • Volledig geïsoleerd met zonnepanelen en een warmte terugwininstallatie; • Gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een rustig hofje.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
479 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.