Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Duvensteijn 8

4464JE Goes • Zeeland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.588

Fotoalbum

Duvensteijn 8 Goes
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duvensteijn 8 in Goes is zo’n huis waar alles klopt. Gebouwd in 2013, uitstekend onderhouden en helemaal van nu. Je woont hier ruim en comfortabel, met een fijne flow tussen de leefruimtes, veel licht en een zonnige tuin met overkapping waar je van het vroege voorjaar tot diep in het najaar buiten leeft. Het geheel ligt op 391 m2 eigen grond (dus géén erfpacht) Op de begane grond kom je binnen in een lichte hal en merk je direct hoeveel flexibiliteit het huis biedt. In de zijbeuk links van de woning bevinden zich twee extra kamers (waarvan één in gebruik als kantoor en één als bijkeuken) die perfect zijn voor thuiswerken, een speelkamer of een logeerplek. Origineel is er ook nog een badkamer, die nu in gebruik is als natte cel voor het witgoed. Hier is ook nog een toilet en wastafel aanwezig. Dit maakt dat de woning levensloopbestendig is. De living aan de tuinzijde voelt royaal en warm aan. De grote ramen trekken de tuin naar binnen en met de deuren open loopt binnen moeiteloos over in het terras onder de overkapping. De keuken is het hart van het huis: een strak kookeiland met eromheen alles wat je nodig hebt. Denk aan een kokend waterkraan, vaatwasser, Amerikaanse koel/vriescobi (mèt ijsblokjes en gekoeld water), wijnklimaatkast, een oven èn een magnetron. Hier start je de dag met koffie en eindig je hem met een goed gesprek aan het eiland. Boven liggen vier volwaardige slaapkamers en een nette, complete badkamer. Dankzij de vloerverwarming (overigens ook koeling) op deze verdieping is het comfort overal voelbaar: geen koude vloeren, wel een constante, prettige temperatuur. Het geheel is netjes afgewerkt en klaar voor dagelijks gebruik. De achtertuin ligt heerlijk op de zon en is precies goed aangelegd: groen waar je blij van wordt en onderhoud dat behapbaar blijft. Onder de ruime overkapping zit je beschut en gezellig, of het nu hoogzomer is of een heldere herfstavond. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en alles wat je buiten kwijt wilt. Ook op duurzaamheid scoort deze woning hoog. Met 24 zonnepanelen, HR++ glas, volledige isolatie en mechanische ventilatie woon je energiezuinig, terwijl de warmtepomp met aardwarmte en de vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping zorgen voor een constant en comfortabel binnenklimaat. Fijn detail: via SolarEdge houd je de opbrengst eenvoudig bij. Het grijswatersysteem voor toiletten en buitenkranen is een slimme extra die past bij deze toekomstbestendige woning. Met een gebruiksoppervlakte van 172 m² is er plek voor alles en iedereen. Een externe berging van 13 m² zorgt voor nog meer praktische ruimte. De ligging is rustig en groen, met scholen, sport en winkels dichtbij en snelle verbindingen richting de A58. Wil je de sfeer en ruimte zelf ervaren? Kom langs voor een bezichtiging. Of kijk eerst mee via KuubTV en ontdek Duvensteijn 8 op je gemak. Zien we je snel?

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
391 m²
Inhalt
636 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4464

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.