Direkt zum Inhalt
Logo von Alstede van Mierlo Makelaardij

Haneven 39

5052BG Goirle • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.174

Fotoalbum

Haneven 39 Goirle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Goirle, ligt deze keurig onderhouden eindwoning. De speels ingedeelde woonkamer vormt een gezellige en dynamische leefruimte die aansluit bij uiteenlopende woonwensen. De halfopen keuken, drie slaapkamers en ruime zolder maken de woning compleet. De woning beschikt over een fijne tuin op het noordoosten met achterom, ideaal om te ontspannen. Aan de voorzijde is de inpandige berging bereikbaar, wat extra gemak biedt. Kortom, een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Begane grond: De woning is te betreden via de voortuin, waar u direct toegang heeft tot de inpandige berging en de voordeur. Via de hal bereikt u eveneens de berging, de toiletruimte met fontein, de trapopgang en de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), evenals de deur naar de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld: aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte, dat aansluit op de halfopen keuken. Het zitgedeelte profiteert van extra lichtinval dankzij een zijraam. De keuken is volledig ingericht met een grote oven, inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, spoelbak en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en tegels en de houten kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. 1e Verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping, uitkomend op de overloop die toegang biedt tot de aan de voorzijde gelegen slaapkamer en badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De verzorgde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over twee wastafels, een douche met glazen wand en een toilet. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en komt uit in één open ruimte met daglicht via een dakraam. Deze ruime zolder biedt volop mogelijkheden en is uitermate geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Met de toevoeging van een dakkapel kunt u de ruimte bovendien fantastisch indelen en optimaal benutten. Achtertuin: De op het noordoosten gelegen achtertuin is een heerlijke plek voor jong en oud. Dankzij de ligging is er altijd een combinatie van zon en schaduw, ideaal voor spelende kinderen of ontspannen momenten buiten. De tuin beschikt over een terras, een gazon, volwassen bomen en een praktische achterom. De bomen zorgen in de zomer voor privacy en verkoelende schaduw. Buurtgegevens: De Haneven is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk De Hellen, in Goirle. De straat biedt een prettige woonsfeer met veel gezinnen, voldoende parkeergelegenheid en veilige speelruimte voor kinderen. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en een aangename leefomgeving, waardoor het ideaal is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een ontspannen woonomgeving. Het centrum van Goirle is op korte fietsafstand bereikbaar en beschikt over een gezellig dorpshart met winkels, horeca, culturele voorzieningen en een wekelijkse markt. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en dagelijkse winkels liggen eveneens dichtbij, waardoor alles goed bereikbaar is. De ligging is gunstig ten opzichte van belangrijke ontsluitingswegen zoals de N630 en de A58, waardoor steden als Tilburg, Breda en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte in de buurt en het treinstation van Goirle op fietsafstand. Kortom, de Haneven biedt een rustige, groene en goed bereikbare woonomgeving, met een combinatie van dorpssfeer, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid – een perfecte plek om comfortabel te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
451 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline HR (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5052

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.