Direkt zum Inhalt
Logo von Getreuer Makelaars

Eikensingel 6

7213WJ Gorssel • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Smits van Waesberghe Makelaars

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 4.621

Fotoalbum

Eikensingel 6 Gorssel
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Eikensingel 6 in Gorssel Wonen in het hart van charmant Gorssel Gorssel is een van de meest geliefde dorpen in de omgeving van Deventer. Hier woon je tussen de weilanden en bossen, met het gezellige dorpscentrum op loop- of fietsafstand. Je vindt er alles wat je nodig hebt: een supermarkt, bakker, speciaalzaken, gezellige horeca en natuurlijk Museum MORE. Gorssel is een plek waar je je snel thuis voelt. Rust, ruimte en een fijne straat De Eikensingel is een rustige, groene straat. De hoekwoning op nummer 6 is goed onderhouden en jarenlang met liefde bewoond. Alles is keurig verzorgd, maar biedt tegelijk volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. De basis is uitstekend, de potentie groot. Hier woon je rustig, met de natuur letterlijk om de hoek en het dorp binnen handbereik. Dichtbij Deventer en overal snel naartoe De ligging is ideaal: binnen tien minuten sta je in het historische centrum van Deventer en via de N348 en de A1 ben je zo onderweg richting Apeldoorn, Zutphen of Enschede. Ook het openbaar vervoer (bus) is goed geregeld. Zo combineer je de rust en charme van het dorpse leven met de bereikbaarheid en voorzieningen van de stad. Indeling van de woning Begane grond: Welkom! Via de voordeur stap je binnen in de hal, met toegang tot het toilet, de kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. Dankzij de grote raampartijen is dit een echte doorzonwoning, met volop natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De elektrisch bedienbare rolluiken én zonwering aan de voorzijde van de woning zorgen voor extra comfort en privacy, terwijl de airco-installatie (geplaatst in 2025) op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. De keuken is royaal opgezet, met veel werk- en opbergruimte en praktische inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je via de overkapping direct de achtertuin in; ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van airconditioning. Alle kamers beschikken over een vaste inbouwkast. De badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, douchecabine, tweede toilet en een bijpassend opbergmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger; handig, overzichtelijk en netjes uit het zicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je met een vlizotrap. Deze zolderverdieping biedt volop bergruimte voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: Wat een fijne ruimte en wat een mogelijkheden! Naast de woning ligt je eigen oprit, die doorloopt tot aan de garage; ideaal om op eigen terrein te parkeren of je fietsen en auto droog te stallen. De garage is in 2023 voorzien van een nieuw dak. Via de oprit loop je natuurlijk ook ‘achterom’ naar de tuin en de keuken. De bestrating is met aandacht en liefde aangelegd, deels met authentieke waaltjes die het geheel een charmante uitstraling geven. De groene borders zorgen voor een sfeervol en levendig geheel, terwijl de houten berging praktische opbergruimte biedt voor tuingereedschap, meubels of speelgoed. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden in alle rust. Bijzonderheden: * Gelegen in een gezellige buurt in Gorssel * Fijne doorzonwoning met 3 slaapkamers * Airco (2025) in slaapkamer en woonkamer * Tuin met gazon, bloemen borders en bestrating * Garage en oprit op eigen terrein * Woonoppervlakte ca. 82m² * Perceel 358 m² Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vindt u op de unieke woningwebsite: eikensingel6.nl. Wij nodigen je van harte uit om de woning persoonlijk te beleven. Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
358 m²
Inhalt
370 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
171 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7213

Google Karten

Standort von Gorssel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gorssel

Wohn- und Viertelzahlen in Gorssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorssel. In 2025 waren da 3.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 532.474.

Einwohner

3.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 532.474

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.559

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

73

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorssel
Jahr Einwohner
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

439

Bezeichnung C

417

Bezeichnung G

262

Bezeichnung B

249

Bezeichnung D

215

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 912 • Strom: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Strom: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Strom: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Strom: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Strom: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorssel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer Häuser in Gorssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.