Aller directement au contenu
Logo de Getreuer Makelaars

Eikensingel 6

7213WJ Gorssel • Gelderland

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 4.621

Galerie de photos

Eikensingel 6 Gorssel
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Eikensingel 6 in Gorssel Wonen in het hart van charmant Gorssel Gorssel is een van de meest geliefde dorpen in de omgeving van Deventer. Hier woon je tussen de weilanden en bossen, met het gezellige dorpscentrum op loop- of fietsafstand. Je vindt er alles wat je nodig hebt: een supermarkt, bakker, speciaalzaken, gezellige horeca en natuurlijk Museum MORE. Gorssel is een plek waar je je snel thuis voelt. Rust, ruimte en een fijne straat De Eikensingel is een rustige, groene straat. De hoekwoning op nummer 6 is goed onderhouden en jarenlang met liefde bewoond. Alles is keurig verzorgd, maar biedt tegelijk volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. De basis is uitstekend, de potentie groot. Hier woon je rustig, met de natuur letterlijk om de hoek en het dorp binnen handbereik. Dichtbij Deventer en overal snel naartoe De ligging is ideaal: binnen tien minuten sta je in het historische centrum van Deventer en via de N348 en de A1 ben je zo onderweg richting Apeldoorn, Zutphen of Enschede. Ook het openbaar vervoer (bus) is goed geregeld. Zo combineer je de rust en charme van het dorpse leven met de bereikbaarheid en voorzieningen van de stad. Indeling van de woning Begane grond: Welkom! Via de voordeur stap je binnen in de hal, met toegang tot het toilet, de kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. Dankzij de grote raampartijen is dit een echte doorzonwoning, met volop natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De elektrisch bedienbare rolluiken én zonwering aan de voorzijde van de woning zorgen voor extra comfort en privacy, terwijl de airco-installatie (geplaatst in 2025) op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. De keuken is royaal opgezet, met veel werk- en opbergruimte en praktische inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je via de overkapping direct de achtertuin in; ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van airconditioning. Alle kamers beschikken over een vaste inbouwkast. De badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, douchecabine, tweede toilet en een bijpassend opbergmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger; handig, overzichtelijk en netjes uit het zicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je met een vlizotrap. Deze zolderverdieping biedt volop bergruimte voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: Wat een fijne ruimte en wat een mogelijkheden! Naast de woning ligt je eigen oprit, die doorloopt tot aan de garage; ideaal om op eigen terrein te parkeren of je fietsen en auto droog te stallen. De garage is in 2023 voorzien van een nieuw dak. Via de oprit loop je natuurlijk ook ‘achterom’ naar de tuin en de keuken. De bestrating is met aandacht en liefde aangelegd, deels met authentieke waaltjes die het geheel een charmante uitstraling geven. De groene borders zorgen voor een sfeervol en levendig geheel, terwijl de houten berging praktische opbergruimte biedt voor tuingereedschap, meubels of speelgoed. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden in alle rust. Bijzonderheden: * Gelegen in een gezellige buurt in Gorssel * Fijne doorzonwoning met 3 slaapkamers * Airco (2025) in slaapkamer en woonkamer * Tuin met gazon, bloemen borders en bestrating * Garage en oprit op eigen terrein * Woonoppervlakte ca. 82m² * Perceel 358 m² Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vindt u op de unieke woningwebsite: eikensingel6.nl. Wij nodigen je van harte uit om de woning persoonlijk te beleven. Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
171 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7213

Google Maps

Localisation de Gorssel

Aperçu spatial du site de travail dans Gorssel

Chiffres de logement et de quartier dans Gorssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorssel. En 2025 waren er 3.960 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.474.

Inwoners

3.960

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 532.474

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.559

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorssel
Année Inwoners
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

439

Étiquette C

417

Étiquette G

262

Étiquette B

249

Étiquette D

215

Étiquette F

171

Étiquette E

87

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.083

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.936

Koopwoning

Gaz: 1.321 • Électricité: 3.213

Appartement

Gaz: 866 • Électricité: 2.102

Tussenwoning

Gaz: 822 • Électricité: 1.823

Vrijstaande woning

Gaz: 1.529 • Électricité: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.610

Activité dans Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorssel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer maisons in Gorssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.