Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Eikensingel 6

7213WJ Gorssel • Gelderland

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 4.621

Photo Gallery

Eikensingel 6 Gorssel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Eikensingel 6 in Gorssel Wonen in het hart van charmant Gorssel Gorssel is een van de meest geliefde dorpen in de omgeving van Deventer. Hier woon je tussen de weilanden en bossen, met het gezellige dorpscentrum op loop- of fietsafstand. Je vindt er alles wat je nodig hebt: een supermarkt, bakker, speciaalzaken, gezellige horeca en natuurlijk Museum MORE. Gorssel is een plek waar je je snel thuis voelt. Rust, ruimte en een fijne straat De Eikensingel is een rustige, groene straat. De hoekwoning op nummer 6 is goed onderhouden en jarenlang met liefde bewoond. Alles is keurig verzorgd, maar biedt tegelijk volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. De basis is uitstekend, de potentie groot. Hier woon je rustig, met de natuur letterlijk om de hoek en het dorp binnen handbereik. Dichtbij Deventer en overal snel naartoe De ligging is ideaal: binnen tien minuten sta je in het historische centrum van Deventer en via de N348 en de A1 ben je zo onderweg richting Apeldoorn, Zutphen of Enschede. Ook het openbaar vervoer (bus) is goed geregeld. Zo combineer je de rust en charme van het dorpse leven met de bereikbaarheid en voorzieningen van de stad. Indeling van de woning Begane grond: Welkom! Via de voordeur stap je binnen in de hal, met toegang tot het toilet, de kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. Dankzij de grote raampartijen is dit een echte doorzonwoning, met volop natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De elektrisch bedienbare rolluiken én zonwering aan de voorzijde van de woning zorgen voor extra comfort en privacy, terwijl de airco-installatie (geplaatst in 2025) op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. De keuken is royaal opgezet, met veel werk- en opbergruimte en praktische inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je via de overkapping direct de achtertuin in; ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van airconditioning. Alle kamers beschikken over een vaste inbouwkast. De badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, douchecabine, tweede toilet en een bijpassend opbergmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger; handig, overzichtelijk en netjes uit het zicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je met een vlizotrap. Deze zolderverdieping biedt volop bergruimte voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: Wat een fijne ruimte en wat een mogelijkheden! Naast de woning ligt je eigen oprit, die doorloopt tot aan de garage; ideaal om op eigen terrein te parkeren of je fietsen en auto droog te stallen. De garage is in 2023 voorzien van een nieuw dak. Via de oprit loop je natuurlijk ook ‘achterom’ naar de tuin en de keuken. De bestrating is met aandacht en liefde aangelegd, deels met authentieke waaltjes die het geheel een charmante uitstraling geven. De groene borders zorgen voor een sfeervol en levendig geheel, terwijl de houten berging praktische opbergruimte biedt voor tuingereedschap, meubels of speelgoed. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden in alle rust. Bijzonderheden: * Gelegen in een gezellige buurt in Gorssel * Fijne doorzonwoning met 3 slaapkamers * Airco (2025) in slaapkamer en woonkamer * Tuin met gazon, bloemen borders en bestrating * Garage en oprit op eigen terrein * Woonoppervlakte ca. 82m² * Perceel 358 m² Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vindt u op de unieke woningwebsite: eikensingel6.nl. Wij nodigen je van harte uit om de woning persoonlijk te beleven. Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
358 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7213

Google Maps

Location of Gorssel

Spatial overview of the work area in Gorssel

Residential and neighborhood statistics in Gorssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2025 were there 3.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.

Residents

3.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.474

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.559

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorssel
Year Residents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorssel
Year Average WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricity: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricity: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricity: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.610

Business activity in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorssel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.

Frequently asked questions about living in Gorssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer houses in Gorssel

View more homes in this location.