Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Boelekade 68

2806AL Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.411

Fotoalbum

Boelekade 68 Gouda
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Boelekade 68 in Gouda bieden wij dit lichte en keurig afgewerkte 3-kamerappartement van ca. 85 m² aan. Het appartement ligt in een kleinschalig complex met een markante glazen portiekgevel en beschikt over een moderne afwerking zoals een doorlopende houten vloer, strak gestuukte wanden, een frisse open keuken en een eigentijdse badkamer. In 2020 is het appartement grondig vernieuwd: de keuken, badkamer en het toilet zijn toen volledig vernieuwd en de wanden opnieuw gestuukt. U woont hier comfortabel op loopafstand van de binnenstad én het NS-station. Het appartement heeft een (fietsen)berging op de begane grond en een balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 85 m² - Bouwjaar: ca. 2002 - Gelegen op de tweede verdieping - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage met elektrische deur - Doorlopende houten vloer, lichte wanden, veel daglicht - Moderne keuken vernieuwd in 2020 met diverse inbouwapparatuur - Badkamer volledig vernieuwd in 2020 - Separaat toilet vernieuwd in 2020 - Balkon met openslaande deuren - Volledig geïsoleerd en energielabel B - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Sunscreen aanwezig - Niet gehorig en goed onderhouden - Het complex is voorzien van een gezellige en kleinschalige VvE, waar jaarlijks gezamenlijke activiteiten plaatsvinden - VvE bijdrage: € 160,- per maand - Op een toplocatie en een paar minuten lopen van het centrum, NS-station, schouwburg en stadsbibliotheek. Begane grond De gezamenlijke entree is voorzien van brievenbussen, een bellentableau en trapopgang. Op de begane grond vindt u ook uw eigen (fietsen)berging van circa 3,24 × 1,56 meter. Deze berging is voorzien van elektra, rechthoekig van vorm en daardoor praktisch in te delen, ideaal voor fietsen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Deze bereikt u via een elektrische overheaddeur of een aparte loopdeur, zodat u altijd gemakkelijk en droog kunt in- en uitladen. Indeling appartement U betreedt het appartement in de hal met garderoberuimte en directe toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. De royale living valt direct op door de hoeveelheid licht, meerdere hoge ramen en nette keukenopstelling. Tijdens de vernieuwing in 2020 zijn de wanden volledig gestuukt, waardoor de ruimte een strakke en eigentijdse uitstraling heeft. De open keuken, eveneens in 2020 geplaatst, is uitgevoerd met vezelplaatfronten met ABS-rand, strakke RVS-grepen en een donker werkblad met bijpassende marmerlook spatwand rondom. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Aan de keukenzijde is voldoende plek voor een eettafel. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de rechterzijde en heeft een brede raampartij. De tweede kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon met sierlijke stalen balustrade, een heerlijke plek om aangenaam in de zon te zitten van één uur tot zonsondergang. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Er is een ruime douchecabine met regen- en handdouche, een zwevend wastafelmeubel en spiegelkast/verlichting, een design-handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is eveneens in 2020 vernieuwd. In de hal bevindt zich een praktische inpandige kast voor de cv-ketel (2023) en en extra bergruimte. Zoekt u een instapklaar, licht en comfortabel appartement op een centrale locatie in Gouda, met moderne voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.