Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Elisabeth Hoeve 29

2804HM Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.047

Fotoalbum

Elisabeth Hoeve 29 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een zeer fraaie locatie in de Hoevebuurt gelegen, groot type hoevewoning met lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, berging en een zonnige, diepe achtertuin met vrije ligging aan het water en uitzicht op het Groene Eiland. Deze royale woning, gelegen in een rustige woonwijk in Gouda, heeft een lichte woonkamer met veel raampartijen, een praktische indeling en een externe berging. De diepe tuin op het zuiden biedt volop zon en privacy. Met 105 m² woonoppervlakte is dit een ideale basis voor comfortabel gezinsleven. Deze woning biedt veel ruimte, een tuin aan het water en de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren! Bijzonderheden: - De achtertuin is gelegen aan het water en het groen! - Woning is grotendeels voorzien van HR++ glas; - Recent vernieuwde dakgoot aan de voorzijde van de woning; - Vier slaapkamers; - Lichte woonkamer met grote achterpui; - Elektrische zonwering aanwezig en recent vernieuwd; - Subsidie mogelijkheden voor het isoleren van de woning, meer informatie: - Rustige ligging in woonwijk. De hoeve buurt is een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en centrale pleinen; - De woning is gedateerd. Er zijn veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Alle voorzieningen zijn in de wijk aanwezig, zoals het zeer complete winkelcentrum Bloemendaal, basisscholen, kinderopvang, kerken, sport- en recreatievoorzieningen. Eveneens zeer gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen naar de A12 en A20. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de brede glazen pui aan de achterzijde. Deze zorgt niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar creëert ook een prettige verbinding met de tuin. De ruimte is royaal opgezet, is voorzien van een handige trapkast en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een fijne eethoek. Centraal in de woning bevindt zich de open trapopgang naar de eerste verdieping, een speels en ruimtelijk element in het geheel. Aan de voorzijde treft u de dichte keuken. Deze is praktisch ingericht met diverse kastruimte en inbouwapparatuur. De keuken vormt een basis en biedt alle mogelijkheden om naar eigen wens en smaak gemoderniseerd te worden. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot de drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal bemeten en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer of ruime kinderkamer. De derde kamer is veelzijdig in gebruik en ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is gedateerd, maar biedt ruimte voor een complete badkamer. De indeling is praktisch en functioneel en vormt daarom een goede basis voor eigentijdse ideeën. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolderkamer met karakteristiek schuin dak en een groot raam, wat zorgt voor prettige lichtinval. Deze verdieping is ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en een bestraat pad dat leidt naar de entree van de woning. De achtertuin is beschut gelegen en biedt volop privacy. Direct achter de woning bevindt zich een terras: een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is opvallend diep en fraai aangelegd met sierbeplanting en struiken, wat zorgt voor een groen en sfeervol geheel. Achterin de tuin ligt een houten vlonder aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust, groen en het vrije uitzicht over het water. Hier ervaart u optimale privacy in een natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van extra opslagruimte. Een ruime woning op een fijne locatie met volop potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2804

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.