Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Elisabeth Hoeve 29

2804HM Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Elisabeth Hoeve 29 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer fraaie locatie in de Hoevebuurt gelegen, groot type hoevewoning met lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, berging en een zonnige, diepe achtertuin met vrije ligging aan het water en uitzicht op het Groene Eiland. Deze royale woning, gelegen in een rustige woonwijk in Gouda, heeft een lichte woonkamer met veel raampartijen, een praktische indeling en een externe berging. De diepe tuin op het zuiden biedt volop zon en privacy. Met 105 m² woonoppervlakte is dit een ideale basis voor comfortabel gezinsleven. Deze woning biedt veel ruimte, een tuin aan het water en de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren! Bijzonderheden: - De achtertuin is gelegen aan het water en het groen! - Woning is grotendeels voorzien van HR++ glas; - Recent vernieuwde dakgoot aan de voorzijde van de woning; - Vier slaapkamers; - Lichte woonkamer met grote achterpui; - Elektrische zonwering aanwezig en recent vernieuwd; - Subsidie mogelijkheden voor het isoleren van de woning, meer informatie: - Rustige ligging in woonwijk. De hoeve buurt is een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en centrale pleinen; - De woning is gedateerd. Er zijn veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Alle voorzieningen zijn in de wijk aanwezig, zoals het zeer complete winkelcentrum Bloemendaal, basisscholen, kinderopvang, kerken, sport- en recreatievoorzieningen. Eveneens zeer gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen naar de A12 en A20. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de brede glazen pui aan de achterzijde. Deze zorgt niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar creëert ook een prettige verbinding met de tuin. De ruimte is royaal opgezet, is voorzien van een handige trapkast en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een fijne eethoek. Centraal in de woning bevindt zich de open trapopgang naar de eerste verdieping, een speels en ruimtelijk element in het geheel. Aan de voorzijde treft u de dichte keuken. Deze is praktisch ingericht met diverse kastruimte en inbouwapparatuur. De keuken vormt een basis en biedt alle mogelijkheden om naar eigen wens en smaak gemoderniseerd te worden. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot de drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal bemeten en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer of ruime kinderkamer. De derde kamer is veelzijdig in gebruik en ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is gedateerd, maar biedt ruimte voor een complete badkamer. De indeling is praktisch en functioneel en vormt daarom een goede basis voor eigentijdse ideeën. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolderkamer met karakteristiek schuin dak en een groot raam, wat zorgt voor prettige lichtinval. Deze verdieping is ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en een bestraat pad dat leidt naar de entree van de woning. De achtertuin is beschut gelegen en biedt volop privacy. Direct achter de woning bevindt zich een terras: een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is opvallend diep en fraai aangelegd met sierbeplanting en struiken, wat zorgt voor een groen en sfeervol geheel. Achterin de tuin ligt een houten vlonder aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust, groen en het vrije uitzicht over het water. Hier ervaart u optimale privacy in een natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van extra opslagruimte. Een ruime woning op een fijne locatie met volop potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
139 m²
Content
372 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.