Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Pluutwerf 22

2804MB Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.842

Fotoalbum

Pluutwerf 22 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pluutwerf 22 in Gouda biedt alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning. Deze ruime tussenwoning van circa 108 m² is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en beschikt over een lichte woonkamer met open haard, open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, oprit met eigen parkeergelegenheid en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin met volop privacy. Energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een energiezuinig wooncomfort. Met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand is dit een woning die zowel praktisch als plezierig wonen mogelijk maakt. Bijzonderheden - Circa 108 m² woonoppervlakte - Vier volwaardige slaapkamers - Energielabel A - Voorzien van zonnepanelen - Tuingerichte woonkamer met open haard - Keuken met inbouwapparatuur en eethoek - Moderne badkamer (2018) met inloopdouche en witgoedaansluitingen - Achtertuin met achterom, terras en berging - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij voorzieningen en openbaar vervoer Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning in een verzorgde hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en valt op door de royale lichtinval dankzij de grote raampartijen. De houten vloer en strakke wandafwerking zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. Een open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u via de achterdeur direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een elektrische kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Er is voldoende werkruimte én een prettige eethoek aan het raam met uitzicht op de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de in 2018 vernieuwde badkamer.. Twee kamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, ideaal als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, een toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer. Dankzij het dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde is deze kamer aangenaam licht en ruimtelijk. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-installatie. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders en vaste beplanting. Dankzij de ligging en de schuttingen geniet u hier van optimale privacy. Het terras biedt ruimte voor een zit- of loungeset en met het aanwezige zonnescherm kunt u ook op zonnige dagen aangenaam buiten verblijven. De tuin beschikt over een achterom. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met moderne voorzieningen, een fijne tuin, eigen oprit en een rustige ligging in Gouda? Dan is Pluutwerf 22 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
376 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2804

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.