Einwohner
2.605
Letztes Jahr: 2025
Snip 6
2831XD Gouderak • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 410.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050
2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050
Kaufpreis /m²: € 3.203
Fotoalbum
Beschreibung
Een instapklare gezinswoning in het rustige en groene Gouderak met veel ruimte, licht en een moderne afwerking. Deze verzorgde woning straalt meteen een moderne en frisse uitstraling uit. Binnen valt direct de lichte en open sfeer op, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten en de woonkamer een fijne plek maakt om te ontspannen én te genieten. De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft directe toegang tot de tuin. Ook boven is het verrassend ruim, met nette slaapkamers, een comfortabele badkamer en een tweede verdieping die volop mogelijkheden biedt voor werken, slapen of hobby’s. Buiten is het heerlijk rustig wonen met een verzorgde tuin waar je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Rustige buurt in het groene Gouderak - 4 Slaapkamers - Achtertuin op het noordoosten - Veel lichtinval - Instapklaar - Royale tweede verdieping met dakkapel aan de voor- en achterzijde Extra’s: - Energielabel C - Voldoende bergruimte Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 128 m², inhoud ca. 427 m³ en perceeloppervlak 147 m². De voortuin ligt op het westen en is netjes verzorgd. De woning heeft een herkenbare uitstraling door de marineblauwe accenten aan de voorzijde. Indeling: Begane grond: De entree biedt toegang tot een nette hal met een verzorgd toilet met fonteintje en de trapopgang, waaronder zich een handige trapkast bevindt. De woonkamer is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt, met een moderne laminaatvloer en rustige kleurstelling. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke een moderne en verzorgde uitstraling heeft en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettig lichtinval. Eén van de kamers beschikt over een vaste kastenwand met een nis, momenteel ingericht als kaptafel. De badkamer is ruim van opzet en volledig betegeld in lichte tinten met een donkere vloer. Voorzien van een ligbad met geïntegreerde douche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Tweede verdieping: Een opvallend ruime en lichte verdieping dankzij de dakkapellen aan beide zijden. De verdieping is momenteel ingericht als open ruimte. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, waar zich de wasopstelling en de CV-installatie bevinden. De open indeling maakt deze verdieping bijzonder geschikt om naar eigen wens verder in te delen, bijvoorbeeld in twee extra slaapkamers, een werkruimte of een royale masterverdieping. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een gedeelte grind, voorzien van een schuur en een achterom. De ligging op het noordoosten zorgt voor een prettige zonligging in de ochtend en middag. Afmetingen: Begane Grond: Woonkamer: ca. 8.24 x 3.83 / 3.06 Keuken: ca. 3.30 x 2.64 Buiten berging: ca. 2.63 x 2.84 Eerste Verdieping Badkamer: ca. 2.43 x 2.04 Slaapkamer 1: ca. 3.39 x 3.82 Slaapkamer 2: ca. 4.25 x 3.11/3.82 Slaapkamer 3: ca. 3.32 x 2.76 Tweede Verdieping Slaapkamer 4: ca. 6.17 x 3.81 / 2.54 De woonomgeving: Snip 6 ligt in het rustige en gemoedelijke Gouderak, een charmant rivierdorp aan de Hollandse IJssel in de Krimpenerwaard. Hier woon je in een groene, dorpse omgeving met een vriendelijke sfeer en veel ruimte om je heen. Het dorp staat bekend om zijn hechte gemeenschap en rustige karakter, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Tegelijkertijd zijn natuur en water altijd dichtbij, wat zorgt voor een prettige en ontspannen woonbeleving. Voorzieningen in de buurt: In Gouderak zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt en basisschool op loop- en fietsafstand. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij onder andere VV Gouderak en speeltuin ’t Klaverweitje, en ook het dorpshuis vormt een belangrijk ontmoetingspunt in het dorp. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere voorzieningen in omliggende plaatsen zoals Gouda en Moordrecht, waardoor je nooit iets tekortkomt. Omgeving/bereikbaarheid: De ligging is zeer centraal binnen de Krimpenerwaard, met steden als Gouda, Moordrecht en Stolwijk op korte rijafstand. Via de regionale wegen ben je snel verbonden met uitvalswegen richting de A12 en A20, waardoor ook Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig dorps wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Hypothek berekenen
€ 410.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050
2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050
3,02%
Jährlich
%
€ 20.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 410.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Inhalt
- 427 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 57 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Gouderak auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gouderak
Wohn- und Viertelzahlen in Gouderak
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouderak. In 2025 waren da 2.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 370.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
49
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.595 |
| 2022 | 2.585 |
| 2023 | 2.580 |
| 2024 | 2.610 |
| 2025 | 2.605 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 365.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 500
0-15: 465
15-25: 310
25-45: 650
45-65: 680
Ausbildungsstufe
Hoger
410
Praktisch
630
Middelbaar
860
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
110
Nederland
2.215
Buiten Europa
280
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
210
Appartementen
158
Tussenwoningen
432
Vrijstaande woningen
219
Twee-onder-één-kap woningen
71
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
177
1970 tot 1980
256
1980 tot 1990
172
1990 tot 2000
128
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
111
2020 en later
72
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
310
Bezeichnung A
212
Bezeichnung B
185
Bezeichnung D
132
Bezeichnung G
109
Bezeichnung E
75
Bezeichnung F
52
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.930 |
| 2021 | 1.360 | 2.970 |
| 2022 | 1.050 | 2.820 |
| 2023 | 890 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.000
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Strom: 2.950
Betriebsaktivität in Gouderak (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 385
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouderak.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouderak
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gouderak?
Gouderak telt in 2025 ongeveer 2.605 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouderak?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouderak ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouderak?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouderak?
In Gouderak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.
Meer Häuser in Gouderak
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Middelblok 77 a
2831BK Gouderak
€ 2.250.000 k.k.
€ 5.079/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 443 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1900 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Middelblok 7
2831BJ Gouderak
€ 849.000 k.k.
€ 5.145/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Middelblok 77
2831BK Gouderak
€ 1.195.000 k.k.
€ 8.415/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 828 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Boezemsingel 34
2831XR Gouderak
€ 425.000 k.k.
€ 3.795/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 52
2831AR Gouderak
€ 795.000 k.k.
€ 4.344/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 68 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veerstalblok 47
2831BT Gouderak
€ 995.000 k.k.
€ 3.528/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 282 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3578 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Havenhoofd 9
2831BB Gouderak
€ 400.000 k.k.
€ 4.878/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Lindendaal 21
2831VC Gouderak
€ 425.000 k.k.
€ 3.761/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 5
