Aller directement au contenu
Logo de Klein Makelaardij

Snip 6

2831XD Gouderak • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.203

Galerie de photos

Snip 6 Gouderak
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklare gezinswoning in het rustige en groene Gouderak met veel ruimte, licht en een moderne afwerking. Deze verzorgde woning straalt meteen een moderne en frisse uitstraling uit. Binnen valt direct de lichte en open sfeer op, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten en de woonkamer een fijne plek maakt om te ontspannen én te genieten. De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft directe toegang tot de tuin. Ook boven is het verrassend ruim, met nette slaapkamers, een comfortabele badkamer en een tweede verdieping die volop mogelijkheden biedt voor werken, slapen of hobby’s. Buiten is het heerlijk rustig wonen met een verzorgde tuin waar je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Rustige buurt in het groene Gouderak - 4 Slaapkamers - Achtertuin op het noordoosten - Veel lichtinval - Instapklaar - Royale tweede verdieping met dakkapel aan de voor- en achterzijde Extra’s: - Energielabel C - Voldoende bergruimte Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 128 m², inhoud ca. 427 m³ en perceeloppervlak 147 m². De voortuin ligt op het westen en is netjes verzorgd. De woning heeft een herkenbare uitstraling door de marineblauwe accenten aan de voorzijde. Indeling: Begane grond: De entree biedt toegang tot een nette hal met een verzorgd toilet met fonteintje en de trapopgang, waaronder zich een handige trapkast bevindt. De woonkamer is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt, met een moderne laminaatvloer en rustige kleurstelling. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke een moderne en verzorgde uitstraling heeft en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettig lichtinval. Eén van de kamers beschikt over een vaste kastenwand met een nis, momenteel ingericht als kaptafel. De badkamer is ruim van opzet en volledig betegeld in lichte tinten met een donkere vloer. Voorzien van een ligbad met geïntegreerde douche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Tweede verdieping: Een opvallend ruime en lichte verdieping dankzij de dakkapellen aan beide zijden. De verdieping is momenteel ingericht als open ruimte. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, waar zich de wasopstelling en de CV-installatie bevinden. De open indeling maakt deze verdieping bijzonder geschikt om naar eigen wens verder in te delen, bijvoorbeeld in twee extra slaapkamers, een werkruimte of een royale masterverdieping. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een gedeelte grind, voorzien van een schuur en een achterom. De ligging op het noordoosten zorgt voor een prettige zonligging in de ochtend en middag. Afmetingen: Begane Grond: Woonkamer: ca. 8.24 x 3.83 / 3.06 Keuken: ca. 3.30 x 2.64 Buiten berging: ca. 2.63 x 2.84 Eerste Verdieping Badkamer: ca. 2.43 x 2.04 Slaapkamer 1: ca. 3.39 x 3.82 Slaapkamer 2: ca. 4.25 x 3.11/3.82 Slaapkamer 3: ca. 3.32 x 2.76 Tweede Verdieping Slaapkamer 4: ca. 6.17 x 3.81 / 2.54 De woonomgeving: Snip 6 ligt in het rustige en gemoedelijke Gouderak, een charmant rivierdorp aan de Hollandse IJssel in de Krimpenerwaard. Hier woon je in een groene, dorpse omgeving met een vriendelijke sfeer en veel ruimte om je heen. Het dorp staat bekend om zijn hechte gemeenschap en rustige karakter, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Tegelijkertijd zijn natuur en water altijd dichtbij, wat zorgt voor een prettige en ontspannen woonbeleving. Voorzieningen in de buurt: In Gouderak zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt en basisschool op loop- en fietsafstand. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij onder andere VV Gouderak en speeltuin ’t Klaverweitje, en ook het dorpshuis vormt een belangrijk ontmoetingspunt in het dorp. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere voorzieningen in omliggende plaatsen zoals Gouda en Moordrecht, waardoor je nooit iets tekortkomt. Omgeving/bereikbaarheid: De ligging is zeer centraal binnen de Krimpenerwaard, met steden als Gouda, Moordrecht en Stolwijk op korte rijafstand. Via de regionale wegen ben je snel verbonden met uitvalswegen richting de A12 en A20, waardoor ook Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig dorps wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

3,02%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2831

Google Maps

Gouderak sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gouderak

Chiffres de logement et de quartier dans Gouderak

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouderak. En 2025 étaient 2.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

2.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouderak
Année Résidents
2021 2.595
2022 2.585
2023 2.580
2024 2.610
2025 2.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouderak
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 500 0-15: 465 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

630

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

2.215

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 158
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 71

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 256
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 111
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

310

Étiquette A

212

Étiquette B

185

Étiquette D

132

Étiquette G

109

Étiquette E

75

Étiquette F

52

Étiquette A+

25

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouderak
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.930
2021 1.360 2.970
2022 1.050 2.820
2023 890 2.650
2024 860 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.950

Activité dans Gouderak (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouderak
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 15
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouderak.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouderak

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouderak?

Gouderak telt in 2025 ongeveer 2.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouderak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouderak ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouderak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouderak?

In Gouderak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Gouderak

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.