Direkt zum Inhalt
Logo von Mark de makelaar

Markt 18

5361GH Grave • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 528.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.410

2 % Übertragungssteuer (€ 10.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 540.410

Kaufpreis /m²: € 4.551

Fotoalbum

Markt 18 Grave
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. Wonen in een monument met karakter, uitzicht en comfort. Aan Markt 18 in Grave vind je een stijlvol herenhuis uit 1834 met een luxe afwerking, een fijne woonkeuken, een aparte woonkamer, drie slaapkamers en heerlijke buitenruimtes. Je kijkt uit op de historische markt en woont midden in de binnenstad, met de Maas op loopafstand. Een huis met sfeer en een plek die je echt moet beleven. Plan snel een bezichtiging. LEVEN Dit huis voelt meteen prettig aan. De indeling over drie verdiepingen en een praktische kelder, zorgen voor rust en ruimte. De woonkamer is een fijne plek om je even terug te trekken. Met de gezellige schouw, grote ramen en het uitzicht op de monumentale binnenstad is dit een ruimte waar je graag zit. De op maat gemaakte achterzetramen zorgen daarbij voor extra comfort. Het voelt aangenaam en tochtvrij. Op de begane grond zijn een toiletruimte en een praktische bijkeuken aanwezig. Daarnaast is er een studeerkamer op de eerste verdieping die ook heel geschikt is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Bij de slaapkamers op de tweede verdieping is de ruime badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Zo past het huis zich makkelijk aan jouw leven aan. KOKEN De woonkeuken is echt een plek om samen te zijn. Je kookt hier terwijl vrienden of familie aanschuiven voor een goed gesprek en een glas wijn uit de klimaatkast. Het uitzicht op de markt met de historische waterpomp maakt deze ruimte extra bijzonder. De afwerking is luxe en verzorgd, met onder andere een ingebouwde koffiemachine, stoomoven en warmhoudlade/slowcooker, waardoor koken hier elke dag fijn voelt. SLAPEN Met drie slaapkamers heb je volop mogelijkheden. Of je nu ruimte zoekt voor slapen, werken of logeren, het kan allemaal. De kamers voelen rustig en hebben ieder hun eigen sfeer. Ook boven merk je dat dit huis met zorg is onderhouden. Je kunt hier comfortabel wonen vanaf dag één. BUITENLEVEN Buiten verrast dit huis ook. Aan de voorzijde ligt een afgezette voortuin op de zon. Een fijne plek voor koffie of lunch in het vroege voorjaar. Zoek je meer privacy, dan is het dakterras een groot pluspunt. Via een vaste trap kom je op een heerlijke plek tussen het groen, waar je in het voorjaar en de zomer volop van de zon geniet. Ook in de avond is dit een bijzondere plek, met uitzicht op de lucht en de sterren. OMGEVING Grave is een sfeervolle vestingstad met pittoreske straatjes, monumentale panden en gezellige pleinen. De Maas ligt op steenworp afstand en nodigt uit tot een mooie wandeling. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook de bereikbaarheid is goed, met Nijmegen op ongeveer twintig minuten en Den Bosch op ruim een half uur rijden. Een karaktervol herenhuis op een unieke plek in Grave, met sfeer, comfort en fijne buitenruimtes. Kom kijken en ontdek zelf wat dit huis zo bijzonder maakt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 528.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.410

2 % Übertragungssteuer (€ 10.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 540.410

3,04%

Jährlich

%

€ 26.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 528.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
72 m²
Inhalt
474 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1834
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5361

Google Karten

Grave auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Grave aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Grave

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grave. In 2025 waren da 8.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 339.000.

Einwohner

8.645

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 339.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

289

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grave
Jahr Einwohner
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grave
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Ausbildungsstufe

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.393

Bezeichnung B

814

Bezeichnung A

786

Bezeichnung D

398

Bezeichnung E

211

Bezeichnung F

196

Bezeichnung G

132

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grave
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grave
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grave.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grave

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer Häuser in Grave

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.