Jump to content
Logo of Mark de makelaar

Markt 18

5361GH Grave • Noord-Brabant

Available

€ 528.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.410

2% transfer tax (€ 10.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 540.410

Purchase price /m²: € 4.551

Photo Gallery

Markt 18 Grave
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. Wonen in een monument met karakter, uitzicht en comfort. Aan Markt 18 in Grave vind je een stijlvol herenhuis uit 1834 met een luxe afwerking, een fijne woonkeuken, een aparte woonkamer, drie slaapkamers en heerlijke buitenruimtes. Je kijkt uit op de historische markt en woont midden in de binnenstad, met de Maas op loopafstand. Een huis met sfeer en een plek die je echt moet beleven. Plan snel een bezichtiging. LEVEN Dit huis voelt meteen prettig aan. De indeling over drie verdiepingen en een praktische kelder, zorgen voor rust en ruimte. De woonkamer is een fijne plek om je even terug te trekken. Met de gezellige schouw, grote ramen en het uitzicht op de monumentale binnenstad is dit een ruimte waar je graag zit. De op maat gemaakte achterzetramen zorgen daarbij voor extra comfort. Het voelt aangenaam en tochtvrij. Op de begane grond zijn een toiletruimte en een praktische bijkeuken aanwezig. Daarnaast is er een studeerkamer op de eerste verdieping die ook heel geschikt is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Bij de slaapkamers op de tweede verdieping is de ruime badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Zo past het huis zich makkelijk aan jouw leven aan. KOKEN De woonkeuken is echt een plek om samen te zijn. Je kookt hier terwijl vrienden of familie aanschuiven voor een goed gesprek en een glas wijn uit de klimaatkast. Het uitzicht op de markt met de historische waterpomp maakt deze ruimte extra bijzonder. De afwerking is luxe en verzorgd, met onder andere een ingebouwde koffiemachine, stoomoven en warmhoudlade/slowcooker, waardoor koken hier elke dag fijn voelt. SLAPEN Met drie slaapkamers heb je volop mogelijkheden. Of je nu ruimte zoekt voor slapen, werken of logeren, het kan allemaal. De kamers voelen rustig en hebben ieder hun eigen sfeer. Ook boven merk je dat dit huis met zorg is onderhouden. Je kunt hier comfortabel wonen vanaf dag één. BUITENLEVEN Buiten verrast dit huis ook. Aan de voorzijde ligt een afgezette voortuin op de zon. Een fijne plek voor koffie of lunch in het vroege voorjaar. Zoek je meer privacy, dan is het dakterras een groot pluspunt. Via een vaste trap kom je op een heerlijke plek tussen het groen, waar je in het voorjaar en de zomer volop van de zon geniet. Ook in de avond is dit een bijzondere plek, met uitzicht op de lucht en de sterren. OMGEVING Grave is een sfeervolle vestingstad met pittoreske straatjes, monumentale panden en gezellige pleinen. De Maas ligt op steenworp afstand en nodigt uit tot een mooie wandeling. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook de bereikbaarheid is goed, met Nijmegen op ongeveer twintig minuten en Den Bosch op ruim een half uur rijden. Een karaktervol herenhuis op een unieke plek in Grave, met sfeer, comfort en fijne buitenruimtes. Kom kijken en ontdek zelf wat dit huis zo bijzonder maakt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 528.000

Cost of copper (estimated): € 12.410

2% transfer tax (€ 10.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 540.410

3,04%

Yearly

%

€ 26.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 528.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
72 m²
Content
474 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1834
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5361

Google Maps

Grave on the map

Discover where agents are active in Grave

Residential and neighborhood statistics in Grave

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grave. In 2025 were there 8.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

8.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grave
Year Residents
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grave
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Education level

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Construction period of buildings

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.393

Label B

814

Label A

786

Label D

398

Label E

211

Label F

196

Label G

132

Label A+++

94

Label A++

78

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grave
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.730

Business activity in Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grave
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grave.

Frequently asked questions about living in Grave

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer houses in Grave

View more homes in this location.