Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark de makelaar

Markt 18

5361GH Grave • Noord-Brabant

Disponible

€ 528.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 540.410

Precio de compra /m²: € 4.551

Galería de fotos

Markt 18 Grave
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. Wonen in een monument met karakter, uitzicht en comfort. Aan Markt 18 in Grave vind je een stijlvol herenhuis uit 1834 met een luxe afwerking, een fijne woonkeuken, een aparte woonkamer, drie slaapkamers en heerlijke buitenruimtes. Je kijkt uit op de historische markt en woont midden in de binnenstad, met de Maas op loopafstand. Een huis met sfeer en een plek die je echt moet beleven. Plan snel een bezichtiging. LEVEN Dit huis voelt meteen prettig aan. De indeling over drie verdiepingen en een praktische kelder, zorgen voor rust en ruimte. De woonkamer is een fijne plek om je even terug te trekken. Met de gezellige schouw, grote ramen en het uitzicht op de monumentale binnenstad is dit een ruimte waar je graag zit. De op maat gemaakte achterzetramen zorgen daarbij voor extra comfort. Het voelt aangenaam en tochtvrij. Op de begane grond zijn een toiletruimte en een praktische bijkeuken aanwezig. Daarnaast is er een studeerkamer op de eerste verdieping die ook heel geschikt is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Bij de slaapkamers op de tweede verdieping is de ruime badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Zo past het huis zich makkelijk aan jouw leven aan. KOKEN De woonkeuken is echt een plek om samen te zijn. Je kookt hier terwijl vrienden of familie aanschuiven voor een goed gesprek en een glas wijn uit de klimaatkast. Het uitzicht op de markt met de historische waterpomp maakt deze ruimte extra bijzonder. De afwerking is luxe en verzorgd, met onder andere een ingebouwde koffiemachine, stoomoven en warmhoudlade/slowcooker, waardoor koken hier elke dag fijn voelt. SLAPEN Met drie slaapkamers heb je volop mogelijkheden. Of je nu ruimte zoekt voor slapen, werken of logeren, het kan allemaal. De kamers voelen rustig en hebben ieder hun eigen sfeer. Ook boven merk je dat dit huis met zorg is onderhouden. Je kunt hier comfortabel wonen vanaf dag één. BUITENLEVEN Buiten verrast dit huis ook. Aan de voorzijde ligt een afgezette voortuin op de zon. Een fijne plek voor koffie of lunch in het vroege voorjaar. Zoek je meer privacy, dan is het dakterras een groot pluspunt. Via een vaste trap kom je op een heerlijke plek tussen het groen, waar je in het voorjaar en de zomer volop van de zon geniet. Ook in de avond is dit een bijzondere plek, met uitzicht op de lucht en de sterren. OMGEVING Grave is een sfeervolle vestingstad met pittoreske straatjes, monumentale panden en gezellige pleinen. De Maas ligt op steenworp afstand en nodigt uit tot een mooie wandeling. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook de bereikbaarheid is goed, met Nijmegen op ongeveer twintig minuten en Den Bosch op ruim een half uur rijden. Een karaktervol herenhuis op een unieke plek in Grave, met sfeer, comfort en fijne buitenruimtes. Kom kijken en ontdek zelf wat dit huis zo bijzonder maakt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 528.000

Coste del comprador (estimado): € 12.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 540.410

3,04%

Anualmente

%

€ 26.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 528.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
72 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1834
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5361

Mapas de Google

Grave en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grave

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grave

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grave. En 2025 había 8.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

8.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grave
Año Inhabitantes
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grave
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Nivel académico

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.393

Etiqueta B

814

Etiqueta A

786

Etiqueta D

398

Etiqueta E

211

Etiqueta F

196

Etiqueta G

132

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grave
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grave
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grave.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grave

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer viviendas in Grave

Ver más viviendas en este lugar.