Aller directement au contenu
Logo de Mark de makelaar

Markt 18

5361GH Grave • Noord-Brabant

Disponible

€ 528.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 540.410

Prix d'achat /m²: € 4.551

Galerie de photos

Markt 18 Grave
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. Wonen in een monument met karakter, uitzicht en comfort. Aan Markt 18 in Grave vind je een stijlvol herenhuis uit 1834 met een luxe afwerking, een fijne woonkeuken, een aparte woonkamer, drie slaapkamers en heerlijke buitenruimtes. Je kijkt uit op de historische markt en woont midden in de binnenstad, met de Maas op loopafstand. Een huis met sfeer en een plek die je echt moet beleven. Plan snel een bezichtiging. LEVEN Dit huis voelt meteen prettig aan. De indeling over drie verdiepingen en een praktische kelder, zorgen voor rust en ruimte. De woonkamer is een fijne plek om je even terug te trekken. Met de gezellige schouw, grote ramen en het uitzicht op de monumentale binnenstad is dit een ruimte waar je graag zit. De op maat gemaakte achterzetramen zorgen daarbij voor extra comfort. Het voelt aangenaam en tochtvrij. Op de begane grond zijn een toiletruimte en een praktische bijkeuken aanwezig. Daarnaast is er een studeerkamer op de eerste verdieping die ook heel geschikt is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Bij de slaapkamers op de tweede verdieping is de ruime badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Zo past het huis zich makkelijk aan jouw leven aan. KOKEN De woonkeuken is echt een plek om samen te zijn. Je kookt hier terwijl vrienden of familie aanschuiven voor een goed gesprek en een glas wijn uit de klimaatkast. Het uitzicht op de markt met de historische waterpomp maakt deze ruimte extra bijzonder. De afwerking is luxe en verzorgd, met onder andere een ingebouwde koffiemachine, stoomoven en warmhoudlade/slowcooker, waardoor koken hier elke dag fijn voelt. SLAPEN Met drie slaapkamers heb je volop mogelijkheden. Of je nu ruimte zoekt voor slapen, werken of logeren, het kan allemaal. De kamers voelen rustig en hebben ieder hun eigen sfeer. Ook boven merk je dat dit huis met zorg is onderhouden. Je kunt hier comfortabel wonen vanaf dag één. BUITENLEVEN Buiten verrast dit huis ook. Aan de voorzijde ligt een afgezette voortuin op de zon. Een fijne plek voor koffie of lunch in het vroege voorjaar. Zoek je meer privacy, dan is het dakterras een groot pluspunt. Via een vaste trap kom je op een heerlijke plek tussen het groen, waar je in het voorjaar en de zomer volop van de zon geniet. Ook in de avond is dit een bijzondere plek, met uitzicht op de lucht en de sterren. OMGEVING Grave is een sfeervolle vestingstad met pittoreske straatjes, monumentale panden en gezellige pleinen. De Maas ligt op steenworp afstand en nodigt uit tot een mooie wandeling. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook de bereikbaarheid is goed, met Nijmegen op ongeveer twintig minuten en Den Bosch op ruim een half uur rijden. Een karaktervol herenhuis op een unieke plek in Grave, met sfeer, comfort en fijne buitenruimtes. Kom kijken en ontdek zelf wat dit huis zo bijzonder maakt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 528.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 540.410

3,04%

Annuellement

%

€ 26.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 528.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
72 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1834
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5361

Google Maps

Grave sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grave

Chiffres de logement et de quartier dans Grave

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grave. En 2025 étaient 8.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.

Résidents

8.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 339.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

289

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grave
Année Résidents
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grave
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Niveau d'enseignement

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.393

Étiquette B

814

Étiquette A

786

Étiquette D

398

Étiquette E

211

Étiquette F

196

Étiquette G

132

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

78

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grave
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.730

Activité dans Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grave
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grave.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grave

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer maisons in Grave

Voir plus d'habitations dans cette ville.