Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Venray

Ericaplein 64

5971GC Grubbenvorst • Limburg

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 2.851

Fotoalbum

Ericaplein 64 Grubbenvorst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis aan de Ericaplein 64 in Grubbenvorst! Deze moderne en volledig geïsoleerde woning combineert comfort, ruimte en praktisch gemak. Met een woonoppervlakte van ca. 175 m², meerdere slaapkamers, een ruime keuken, bijkeuken en zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een separate ruimte die momenteel is ingericht als werkkamer, voorzien van een praktische opbergkast. In deze ruimte is ook witgoedaansluiting aanwezig. Woonkamer De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je in een compleet geïsoleerde aanbouw voorzien van grote raampartijen, lichtkoepels en een schuifpui, wat er voor zorgt dat het daglicht van alle kanten het huis betreedt. Deze ruimte geeft toegang tot een moderne bijkeuken en opbergruimte voorzien van opbergkasten met schuifdeuren. Vanuit de aanbouw biedt de schuifpui directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een mooi manier met elkaar verbonden worden. De aanbouw is verbonden met de woonkamer door middel van een glazen schuifpui, hierdoor kunnen zelfs woonkamer en tuin met elkaar verbonden worden, maar kun je ook makkelijk woonkamer en aanbouw scheiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die nu als inloopkast wordt gebruikt, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel en een toilet. De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige ervaring. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ingericht als derde slaapkamer, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als werk of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Tuin en parkeren Achter in de tuin bevindt zich een aparte serre voorzien van glazen schuifdeuren met een gezellig zitgedeelte wat ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Naast de woning bevindt zich nog een terras met zitgelegenheid met automatische luifel, wat ideaal is om met de zon mee te draaien of in de schaduw te genieten. Naast de woning is een grote praktische geïsoleerde berging voor fietsen en tuingereedschap aanwezig, deze ruimte kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden aangezien het een geïsoleerde ruimte is met stroompunten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voor de woning ligt een eigen oprit met parkeergelegenheid, zodat parkeren eenvoudig en comfortabel is. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: ca. 175 m² -Eigen oprit voor parkeren -Volledig geïsoleerd -Ruime woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur -3 slaapkamers -Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche -Externe berging in de tuin Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel comfort en fijne ligging? Plan dan snel een bezichtiging aan de Ericaplein 64 in Grubbenvorst en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
352 m²
Inhalt
525 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Kessel Cv
Wand-/combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5971

Google Karten

Karte von Grubbenvorst

Entdecken Sie, wo Makler in Grubbenvorst aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Grubbenvorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grubbenvorst. In 2025 waren da 4.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

4.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

138

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Einwohner
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

576

Bezeichnung D

405

Bezeichnung A

401

Bezeichnung B

381

Bezeichnung F

143

Bezeichnung G

105

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grubbenvorst
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grubbenvorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grubbenvorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer Häuser in Grubbenvorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.