Einwohner
4.920
Letztes Jahr: 2025
Struikheide 17
5971GB Grubbenvorst • Limburg
Verfügbar
€ 449.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830
Kaufpreis /m²: € 3.140
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Struikheide 17 in Grubbenvorst! Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning combineert comfort, functionaliteit en duurzaamheid op een prettige manier. Met vier slaapkamers, royale leefruimtes, airconditioning en een praktische indeling biedt de woning prettig wooncomfort voor het hele gezin. Daarnaast zorgen de 18 zonnepanelen voor een energiezuinige leefomgeving en lagere energielasten. De woning beschikt verder over een sfeervolle overkapping, een op het oosten gelegen achtertuin met vrije achterom en een praktische garage. Begane grond Via de entree betreed je de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is grotendeels voorzien van een tegelvloer, sierpleister wanden en een stucwerk plafond. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en de prettige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangename leefruimte. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, waardoor het ook op warme dagen comfortabel blijft. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een gezellige eethoek, die in verbinding staat met de keuken. Dit zorgt voor een prettige en sociale leefruimte. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische trapkast bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Tevens beschikt de keuken over voldoende opbergruimte voor keukengerei en is er een deur naar de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking en netjes afgewerkt met stucwerk wanden. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 bieden beide voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De derde slaapkamer is eveneens veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra privacy en een goede verduistering. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, toilet, ligbad, douchecabine en een designradiator. De ruimte is volledig afgewerkt met tegelwerk op zowel vloer als wanden. Tweede verdieping Via een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een slaapkamer, de zolderruimte en de cv-ruimte. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. De slaapkamer is uitermate geschikt als kinder- of logeerkamer en beschikt over een dakraam, airconditioning en inbouwspots. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een MDF-plafond. De zolderruimte is voorzien van een tegelvloer, een wastafel en praktische bergruimte. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Via een luik is tevens de vliering bereikbaar. De cv-ruimte is deels afgewerkt met laminaat en deels met tegelvloer en is voorzien van de mechanische ventilatiebox en een huur cv-ketel (2011). Tuin & garage Bij het betreden van de tuin via de schuifpui of keukendeur kom je uit onder de overkapping. Deze vormt een prettige en beschutte zitplek, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten en biedt daarnaast aangename schaduw tijdens warme zomerdagen. De overkapping is afgewerkt met polycarbonaat platen en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt in de ochtend en vroege middag zon. De tuin is eenvoudig ingericht en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Daarnaast is de tuin volledig omheind en beschikt deze over een vrije achterom, wat bijdraagt aan extra gemak en privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime garage, die is voorzien van een kantelpoort. De garage is uitermate geschikt voor de stalling van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het parkeren van een auto. Grubbenvorst Grubbenvorst is een gezellig en levendig dorp in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 4.855 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, sterke gemeenschapsgevoel en rijke historie als aspergedorp. Je woont hier in een rustige, landelijke omgeving met volop ruimte, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. In het dorp vind je een basisschool, een supermarkt, enkele winkels, horecagelegenheden en een huisarts. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, zoals voetbal, tennis en handbal, en een actief dorpsleven met evenementen die de gemeenschap extra levendig maken. Grubbenvorst is goed bereikbaar via de nabijgelegen N273, A73 en A67, waardoor Venlo, Horst, Eindhoven en zelfs Duitsland snel bereikbaar zijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Station Blerick, op ongeveer 4,8 kilometer afstand, met directe verbindingen naar onder andere Venlo, Roermond en Nijmegen. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: de begane grond is voorzien van vloerverwarming • Cv-installatie: de woning is voorzien van een huur cv-ketel (2011) • Zonnepanelen: de woning is voorzien van 18 zonnepanelen • Parkeren: parkeergelegenheid in de garage of achter de woning • Rolluiken: de woning is voorzien van rolluiken, waarvan het rolluik in de woonkamer elektrisch bedienbaar is • Laadpaal: aan de achterzijde van de woning, bij de achterom, is een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!
Hypothek berekenen
€ 449.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830
3,02%
Jährlich
%
€ 22.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 449.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Inhalt
- 496 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 26 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2011, huur
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Grubbenvorst
Entdecken Sie, wo Makler in Grubbenvorst aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Grubbenvorst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grubbenvorst. In 2025 waren da 4.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 341.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
138
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Ausbildungsstufe
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
576
Bezeichnung D
405
Bezeichnung A
401
Bezeichnung B
381
Bezeichnung F
143
Bezeichnung G
105
Bezeichnung E
72
Bezeichnung A+++
43
Bezeichnung A+
38
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.180
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.740
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 565
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grubbenvorst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grubbenvorst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer Häuser in Grubbenvorst
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Scheper 2
5971LE Grubbenvorst
€ 349.000 k.k.
€ 4.915/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fazantenlaan 4
5971CT Grubbenvorst
€ 675.000 k.k.
€ 4.720/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 735 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Beatrixstraat 6
5971BN Grubbenvorst
€ 395.000 k.k.
€ 3.376/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Venloseweg 37
5971PB Grubbenvorst
€ 630.000 k.k.
€ 4.532/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 644 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Merellaan 8
5971CK Grubbenvorst
€ 495.000 k.k.
€ 2.552/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 540 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Veestraat 9
5971BE Grubbenvorst
€ 259.000 k.k.
€ 2.421/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
De Soom 17
5971MA Grubbenvorst
€ 775.000 k.k.
€ 4.235/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 735 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burg van Kempenstraat 17
5971AA Grubbenvorst
€ 389.500 k.k.
€ 3.478/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 338 m²
- Schlafzimmer
- 3
