Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Delistraat 90
2022ZC Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 5.603
Fotoalbum
Beschreibung
PUUR* Wonen in deze ruime en zeer lichte tussenwoning (ca. 116 m²) met zonnige voor- en achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrijuitzicht aan de voor- als achterzijde, biedt deze woning met maar liefst 5 (slaap-) kamers volop ruimte en wooncomfort. Kom kijken en laat je verrassen! De ligging is gunstig: op korte loopafstand vind je diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden. Het levendige centrum van Haarlem, met een breed aanbod aan winkels, cultuur en restaurants, is eenvoudig per fiets te bereiken. De wijk is populair bij gezinnen en biedt een fijne combinatie van rust en levendigheid. Natuur ligt binnen handbereik, met het bos, de duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal in de nabijheid, terwijl ook stedelijke voorzieningen volop aanwezig zijn. Binnen 5 tot 10 minuten fietsen bereik je onder andere de Haarlemmer Kweektuin, het Zaanenpark, diverse speeltuinen, het NS-station en het centrum. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar. Goed om te weten: * Ruim en heerlijk licht jaren '20 gezinshuis met fijne tuin * Woonoppervlakte circa 116 m² (zie meetrapport) * Gefundeerd op houtenpalen * Ideaal gezinshuis met 5 (slaap-)kamers * Energielabel C * Vrij parkeren op de openbare weg * Op loopafstand van de Cronjéstraat, de gezellige binnenstad en het station * Diverse winkels om de hoek, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer * Centrale ligging tussen verschillende uitvalswegen (A9), randweg en Station Haarlem * Notaris keuze verkoper: Smith Boeser van Grafhorst Indeling; Begane grond; entree, ruime hal met meterkast, trapkast en toilet, lichte woonkamer met schuifpui naar tuin op het oosten met houten schuur, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping; overloop, badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en douche, ruime slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, werk/wasruimte aan de voorzijde. 2e verdieping; overloop, slaapkamer zowel aan de voorzijde als achterzijde met over de gehele breedte een dakkapel. *ENGLISH TEXT* PURE living* in this spacious and exceptionally bright terraced house (approx. 116 m²) with sunny front and rear gardens. Situated in a child-friendly neighborhood with unobstructed views at both the front and rear, this home offers no fewer than 5 (bed)rooms and plenty of space and comfort. Come and see for yourself and be pleasantly surprised! The location is highly convenient: within a short walking distance you will find various supermarkets, local shops, and cozy cafés and restaurants. Haarlem’s vibrant city center, with its wide range of shops, culture, and dining options, is easily accessible by bike. The neighborhood is popular with families and offers an attractive balance between tranquility and liveliness. Nature is always close by, with forests, dunes, and the beaches of Zandvoort and Bloemendaal nearby, while urban amenities are also readily available. Within 5 to 10 minutes by bike, you can reach the Haarlemmer Kweektuin, Zaanenpark, several playgrounds, Haarlem railway station, and the city center. In addition, major roads towards Amsterdam, Schiphol, and The Hague are quickly accessible. Good to know: * Spacious and wonderfully bright 1920s family home with pleasant garden * Living area approx. 116 m² (see measurement report) * Built on wooden piles * Ideal family home with 5 (bed)rooms * Energy label C * Free public street parking * Within walking distance of the Cronjé shopping street, the lively city center, and the railway station * Various shops around the corner, as well as schools, sports facilities, and public transport * Centrally located near several major roads (A9), ring road, and Haarlem Station * Seller’s choice of notary: Smith Boeser van Grafhorst Layout: Ground floor: entrance, spacious hallway with meter cupboard, under-stairs storage, and toilet, bright living room with sliding doors opening onto the east-facing garden with wooden shed, separate kitchen fitted with built-in appliances. First floor: landing, bathroom equipped with toilet, washbasin, bathtub, and shower, spacious bedroom at the rear, spacious bedroom at the front, study/laundry room at the front. Second floor: landing, bedrooms at both the front and rear, featuring a full-width dormer window.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 112 m²
- Inhalt
- 411 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Regentesselaan 14
2015BX Haarlem
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.954/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kamperlaan 52
2012JA Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.198/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Scheepersstraat 59
2021BH Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.048/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 76 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Theemsstraat 37
2014RV Haarlem
€ 700.000 k.k.
€ 6.195/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van Egmondstraat 33
2024XL Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rijnstraat 76
2025RT Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leonard Springerlaan 143
2033TB Haarlem
€ 575.000 k.k.
€ 5.476/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kick Smitweg 23
2031VM Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.481/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
