Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Delistraat 90

2022ZC Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.603

Photo Gallery

Delistraat 90 Haarlem
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

PUUR* Wonen in deze ruime en zeer lichte tussenwoning (ca. 116 m²) met zonnige voor- en achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrijuitzicht aan de voor- als achterzijde, biedt deze woning met maar liefst 5 (slaap-) kamers volop ruimte en wooncomfort. Kom kijken en laat je verrassen! De ligging is gunstig: op korte loopafstand vind je diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden. Het levendige centrum van Haarlem, met een breed aanbod aan winkels, cultuur en restaurants, is eenvoudig per fiets te bereiken. De wijk is populair bij gezinnen en biedt een fijne combinatie van rust en levendigheid. Natuur ligt binnen handbereik, met het bos, de duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal in de nabijheid, terwijl ook stedelijke voorzieningen volop aanwezig zijn. Binnen 5 tot 10 minuten fietsen bereik je onder andere de Haarlemmer Kweektuin, het Zaanenpark, diverse speeltuinen, het NS-station en het centrum. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar. Goed om te weten: * Ruim en heerlijk licht jaren '20 gezinshuis met fijne tuin * Woonoppervlakte circa 116 m² (zie meetrapport) * Gefundeerd op houtenpalen * Ideaal gezinshuis met 5 (slaap-)kamers * Energielabel C * Vrij parkeren op de openbare weg * Op loopafstand van de Cronjéstraat, de gezellige binnenstad en het station * Diverse winkels om de hoek, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer * Centrale ligging tussen verschillende uitvalswegen (A9), randweg en Station Haarlem * Notaris keuze verkoper: Smith Boeser van Grafhorst Indeling; Begane grond; entree, ruime hal met meterkast, trapkast en toilet, lichte woonkamer met schuifpui naar tuin op het oosten met houten schuur, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping; overloop, badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en douche, ruime slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, werk/wasruimte aan de voorzijde. 2e verdieping; overloop, slaapkamer zowel aan de voorzijde als achterzijde met over de gehele breedte een dakkapel. *ENGLISH TEXT* PURE living* in this spacious and exceptionally bright terraced house (approx. 116 m²) with sunny front and rear gardens. Situated in a child-friendly neighborhood with unobstructed views at both the front and rear, this home offers no fewer than 5 (bed)rooms and plenty of space and comfort. Come and see for yourself and be pleasantly surprised! The location is highly convenient: within a short walking distance you will find various supermarkets, local shops, and cozy cafés and restaurants. Haarlem’s vibrant city center, with its wide range of shops, culture, and dining options, is easily accessible by bike. The neighborhood is popular with families and offers an attractive balance between tranquility and liveliness. Nature is always close by, with forests, dunes, and the beaches of Zandvoort and Bloemendaal nearby, while urban amenities are also readily available. Within 5 to 10 minutes by bike, you can reach the Haarlemmer Kweektuin, Zaanenpark, several playgrounds, Haarlem railway station, and the city center. In addition, major roads towards Amsterdam, Schiphol, and The Hague are quickly accessible. Good to know: * Spacious and wonderfully bright 1920s family home with pleasant garden * Living area approx. 116 m² (see measurement report) * Built on wooden piles * Ideal family home with 5 (bed)rooms * Energy label C * Free public street parking * Within walking distance of the Cronjé shopping street, the lively city center, and the railway station * Various shops around the corner, as well as schools, sports facilities, and public transport * Centrally located near several major roads (A9), ring road, and Haarlem Station * Seller’s choice of notary: Smith Boeser van Grafhorst Layout: Ground floor: entrance, spacious hallway with meter cupboard, under-stairs storage, and toilet, bright living room with sliding doors opening onto the east-facing garden with wooden shed, separate kitchen fitted with built-in appliances. First floor: landing, bathroom equipped with toilet, washbasin, bathtub, and shower, spacious bedroom at the rear, spacious bedroom at the front, study/laundry room at the front. Second floor: landing, bedrooms at both the front and rear, featuring a full-width dormer window.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
112 m²
Content
411 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2022

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.