Direkt zum Inhalt
Logo von Onesta Groep

Einsteinstraat 24

2014KT Haarlem • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidoostbeemster

Fotoalbum

Einsteinstraat 24 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wonen met groen uitzicht en zonnig balkon! Dit lichte 3-kamer appartement van ca. 61 m² ligt op de onderste woonlaag, biedt een prachtig vrij uitzicht over een groen plantsoen én is gelegen nabij het centrum van Haarlem. Hier geniet je niet alleen van rust, ruimte & comfort, maar ook van de ochtendzon. Met een zonnig balkon op het zuidoosten, twee slaapkamers en een royale woonkamer is dit een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die centraal en toch rustig willen wonen. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime privé berging van maar liefst ca. 27 m² én een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. De berging is ideaal voor fietsen, gereedschap, hobby’s of gewoon heel veel extra opslagruimte – een zeldzame luxe in dit segment. Daarnaast is de woning recent gerenoveerd en verduurzaamd, met nieuwe kozijnen, spouwmuurisolatie, HR++ ramen en een toilet die pas 2 maanden geleden is vernieuwd. Zo kun je direct genieten van een comfortabel, modern en duurzaam thuis. Indeling Entree en berging Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de uitzonderlijk ruime privé berging (ca. 27 m²), die meer biedt dan alleen plek voor fietsen: denk aan opslag van seizoensspullen, sportuitrusting of het inrichten van een handige klus- of hobbyruimte. Woonlaag Als je het appartement betreedt kom je in de hal met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met vrij uitzicht over het groene plantsoen. Hier kan je de hele dag genieten van het mooie groen. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk daglicht binnen. Via de woonkamer betreedt je de nette en moderne openkeuken aan de achterkant. Vanuit de keuken loop je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt met een kop koffie kunt ontspannen van de ochtendzon. De hal biedt ook nog entree aan de aparte toilet, die pas 2 maanden geleden is vernieuwd, en de badkamer die voorzien is van alle gemakken. Buitenruimte Het balkon op het zuidoosten biedt een fijn plekje voor je eerste kop koffie in de ochtendzon of om op zomerdagen te - genieten van de groene omgeving. Daarnaast is er een gezamenlijke, afgesloten tuin aan de achterzijde van het complex – een groene oase voor bewoners. Locatie De ligging van Einsteinstraat 24 is ideaal: rustig, maar toch op korte afstand van alles wat Haarlem en Heemstede te bieden hebben. Opvallend ook dat er zeer veel speeltuinen in de buurt en omgeving aanwezig zijn. Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van Haarlem of op de gezellige Binnenweg in Heemstede. Voor de dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig binnen enkele minuten naar de grote Vomar-supermarkt om de hoek. Het treinstation is slechts 5 minuten fietsen, en het strand ligt op ongeveer 20 minuten fietsen. Ook zijn er goede bus- en treinverbindingen en ben je met de auto snel op de N205 en A9. Door deze korte afstanden ben je zo op je bestemming! Waarom einsteinstraat 24? - Woonoppervlakte: ca. 61 m² (conform NEN-meting) - Berging van ruim 27 m² - Ideaal voor opslag en extra ruimte - Bouwjaar: 1957 - Energielabel: A - Lichte woonkamer met groen uitzicht - Twee slaapkamers - Zonnig balkon op het zuidoosten - Gemeenschappelijke tuin - Gelegen op de onderste woonlaag - Supermarkt aan het einde van de straat op slechts een paar minuten lopen - Op fietsafstand van centrum Haarlem en Binnenweg Heemstede - Recent gerenoveerde toilet - Recent verduurzaamd: kozijnen, spouwmuur isolatie, HR++ ramen - Meerdere speeltuinen in de buurt - 5 minuten fietsen naar het treinstation - +/- 20 minuten fietsen naar het strand Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de rust, het uitzicht en het comfort dat Einsteinstraat 24 te bieden heeft. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern Living with Green Views and a Sunny Balcony! This bright 3-room apartment of approximately 61 m² is located on the ground floor, offers a beautiful unobstructed view over a green courtyard, and is situated close to the center of Haarlem. Here, you can enjoy not only peace, space, and comfort, but also the morning sun. With a sunny southeast-facing balcony, two bedrooms, and a spacious living room, this apartment is ideal for starters, singles, or couples who want to live centrally yet peacefully. In addition, the property features a very large private storage room of no less than 27 m² and a communal garden at the rear. The storage room is perfect for bikes, tools, hobbies, or simply plenty of extra storage space – a rare luxury in this segment. The apartment has also been recently renovated and made more sustainable, with new window frames, cavity wall insulation, HR++ glass, and a toilet that was renewed just two months ago. You can immediately enjoy a comfortable, modern, and sustainable home. Layout Entrance and Storage Shared entrance with doorbell panel, mailboxes, and access to the stairwell. On the ground floor is the exceptionally spacious private storage room (approx. 27 m²), which offers more than just space for bikes: think seasonal storage, sports equipment, or setting up a handy workshop or hobby room. Living Floor Upon entering the apartment, you arrive in the hall with the meter cupboard. At the front is the bright living room with unobstructed views of the green courtyard, allowing you to enjoy the greenery all day. Thanks to the large windows, plenty of natural light flows in. Through the living room, you enter the neat and modern open kitchen at the rear. From the kitchen, you can step out onto the sunny southeast-facing balcony, perfect for enjoying a cup of coffee in the morning sun. The hall also provides access to the separate toilet, which was renewed just two months ago, and the bathroom, which is equipped with all modern conveniences. Outdoor Space The southeast-facing balcony provides a lovely spot for your morning coffee or to enjoy the greenery during summer days. Additionally, there is a shared, enclosed garden at the rear of the complex – a green oasis for residents. Location Einsteinstraat 24 is ideally located: quiet, yet close to everything Haarlem and Heemstede have to offer. There are also plenty of playgrounds in the nearby area. Within ten minutes by bike, you can reach the center of Haarlem or the charming Binnenweg in Heemstede. For daily groceries, the large Vomar supermarket is just a few minutes’ walk away. The train station is only a 5-minute bike ride, and the beach is about 20 minutes away by bike. Excellent bus and train connections and quick access to the N205 and A9 make traveling easy. Why Einsteinstraat 24? - Living area: approx. 61 m² (according to NEN measurement) - Storage room of over 27 m² – ideal for extra storage space - Year built: 1957 - Energy label: A - Bright living room with green views - Two bedrooms - Sunny southeast-facing balcony - Communal garden - Located on the ground floor - Supermarket just a few minutes’ walk away - Within cycling distance of Haarlem city center and Binnenweg Heemstede - Recently renovated toilet - Recently made more sustainable: window frames, cavity wall insulation, HR++ glass - Multiple playgrounds nearby - 5 minutes cycling to the train station - Approx. 20 minutes cycling to the beach Can you already see yourself living here? Schedule a viewing quickly and discover for yourself the peace, views, and comfort that Einsteinstraat 24 has to offer.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
205 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2014

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.