Direkt zum Inhalt
Logo von Centraal Makelaardij

J.H. Leopoldstraat 10

2024KC Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 3.495 p/m

Mietpreis /m²: € 26

Fotoalbum

J.H. Leopoldstraat 10 Haarlem
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke hoekwoning met riante achtertuin, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers! Op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie? Deze comfortabele hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt: een royale achtertuin, vier ruime slaapkamers, twee badkamers én een praktische indeling die perfect aansluit op het moderne gezinsleven. Omgeving De ligging van deze eengezinswoning is werkelijk ideaal. Buurtwinkels bevinden zich letterlijk om de hoek en het groene Schoterbos ligt aan de andere zijde van de straat – perfect voor een ontspannen wandeling, sporten of spelen met de kinderen. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Binnen circa 25 minuten fiets je naar het strand en de duinen en de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en parkeren kan eenvoudig voor de deur. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale L-vormige woonkeuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Dankzij de open indeling is dit dé ideale leefruimte voor gezinnen; terwijl er gekookt wordt, blijf je altijd in contact met de rest van het gezin of gasten. De keuken is voorzien van een kookeiland met vaatwasser en uiteraard alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je direct de ruime achtertuin in, waar voldoende plek is om heerlijk van de zon te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van toilet, douche en ligbad. Tweede verdieping: De bovenste verdieping beschikt over een royale slaapkamer met inloopkast en een badkamer en suite, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Minimale voorwaarden Inkomen circa € 10.000,- bruto per maand (gezamenlijk) Zeer geschikt voor een gezin of werkend stel Woningdelers zijn niet toegestaan Huisdieren in overleg Roken niet toegestaan Handig om te weten Beschikbaar per: 1 juli 2026 Huurovereenkomst: onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar Huurprijs exclusief gas, water en elektra Waarborgsom: 2 maanden huur Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van verhuurder. Bezichtiging aanvragen? Stuur een e-mail naar ****** onder vermelding van het betreffende adres in het onderwerp van de mail. Wij doen ons best alle aanvragen zo snel mogelijk te behandelen. Door het grote aantal reacties is het helaas niet altijd mogelijk iedereen uit te nodigen voor een bezichtiging. Wij hopen op uw begrip.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.495 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
440 m³

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Aanwezig (50 m²)
Bergung
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Douche Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Douche Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.