Direct naar de inhoud
Logo van Centraal Makelaardij

J.H. Leopoldstraat 10

2024KC Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.495 p/m

Huurprijs /m²: € 26

Fotogalerij

J.H. Leopoldstraat 10 Haarlem
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke hoekwoning met riante achtertuin, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers! Op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie? Deze comfortabele hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt: een royale achtertuin, vier ruime slaapkamers, twee badkamers én een praktische indeling die perfect aansluit op het moderne gezinsleven. Omgeving De ligging van deze eengezinswoning is werkelijk ideaal. Buurtwinkels bevinden zich letterlijk om de hoek en het groene Schoterbos ligt aan de andere zijde van de straat – perfect voor een ontspannen wandeling, sporten of spelen met de kinderen. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Binnen circa 25 minuten fiets je naar het strand en de duinen en de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en parkeren kan eenvoudig voor de deur. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale L-vormige woonkeuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Dankzij de open indeling is dit dé ideale leefruimte voor gezinnen; terwijl er gekookt wordt, blijf je altijd in contact met de rest van het gezin of gasten. De keuken is voorzien van een kookeiland met vaatwasser en uiteraard alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je direct de ruime achtertuin in, waar voldoende plek is om heerlijk van de zon te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van toilet, douche en ligbad. Tweede verdieping: De bovenste verdieping beschikt over een royale slaapkamer met inloopkast en een badkamer en suite, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Minimale voorwaarden Inkomen circa € 10.000,- bruto per maand (gezamenlijk) Zeer geschikt voor een gezin of werkend stel Woningdelers zijn niet toegestaan Huisdieren in overleg Roken niet toegestaan Handig om te weten Beschikbaar per: 1 juli 2026 Huurovereenkomst: onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar Huurprijs exclusief gas, water en elektra Waarborgsom: 2 maanden huur Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van verhuurder. Bezichtiging aanvragen? Stuur een e-mail naar ****** onder vermelding van het betreffende adres in het onderwerp van de mail. Wij doen ons best alle aanvragen zo snel mogelijk te behandelen. Door het grote aantal reacties is het helaas niet altijd mogelijk iedereen uit te nodigen voor een bezichtiging. Wij hopen op uw begrip.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.495 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
440 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (50 m²)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Bad Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.