Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Pallasstraat 1
2024RA Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 8.523
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH BELOW Zelden komen dit soort woningen beschikbaar in de geliefde Planetenwijk! Charmante jaren ’30 hoekwoning met zonnige tuin op het westen in Haarlem-Noord In een rustige, groene straat in de populaire Planetenwijk staat deze sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over zowel een royale voortuin als een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij de fijne indeling, het goede onderhoud en de uitstekende ligging is dit een ideale woning voor starters of iedereen die comfortabel wil wonen in een van de meest geliefde buurten van Haarlem-Noord. Omgeving De Planetenwijk staat bekend om haar rustige karakter, vele groenvoorzieningen en centrale ligging. Op nog geen minuut lopen ligt het geliefde Zaanenpark: een heerlijk stadspark met volop groen, een speeltuin, skatepark en het gezellige Posthuis voor koffie of lunch. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zich allemaal in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Haarlem met haar winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol op korte afstand. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met toegang tot de badkamer en de lichte woonkamer voorzien van handige bergkasten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2021), welke direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin op het westen. De tuin beschikt over een praktische schuur, achterom én directe toegang tot de grote gemeenschappelijke binnentuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met een ruime slaapkamer en heel veel praktische bergruimte welke niet zijn meegenomen in de m2 woonoppervlakte. Kenmerken - Charmante jaren ’30 hoekwoning - Goed onderhouden en gemoderniseerd - vrij parkeren voor de deur - Dak en goten volledig vervangen in 2025 - Geïsoleerde muren middels spouwmuurisolatie - Royale voor- en achtertuin - Achtertuin gelegen op het zonnige westen - Moderne open keuken geplaatst in 2021 - Praktische schuur aanwezig - Directe toegang tot gemeenschappelijke binnentuin - Gelegen in de populaire Planetenwijk - Nabij Zaanenpark, winkels, scholen en uitvalswegen - Voorkeur aanvaarding begin augustus 2026 Kortom Een sfeervolle en instapklare hoekwoning op een fantastische locatie in Haarlem-Noord. Hier woon je heerlijk rustig en groen, met alle voorzieningen én de Haarlemse binnenstad binnen handbereik. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. _______________________________________________________________ Homes like this rarely come onto the market! Charming 1930s corner house with a sunny west-facing garden in the popular Planetenwijk Located on a quiet and green street in the highly sought-after Planetenwijk, this charming and well-maintained 1930s corner house offers the perfect combination of character, comfort and location. The property has been modernized over the years and features both a spacious front garden and a sunny west-facing backyard. With its practical layout, excellent maintenance and fantastic location, this is an ideal home for starters or anyone looking to enjoy comfortable living in one of Haarlem-Noord’s most desirable neighborhoods. Location The Planetenwijk is known for its peaceful atmosphere, abundance of greenery and convenient location. Just a one-minute walk away you will find the beloved Zaanenpark: a large green city park with playgrounds, a skate park and the cozy Posthuis café for coffee or lunch. Shops, supermarkets, schools and sports facilities are all located nearby. Haarlem’s vibrant city center with its charming restaurants, boutiques and cultural hotspots can be reached within minutes by bike. Accessibility is excellent as well, with easy access to major roads towards Amsterdam, Alkmaar and Schiphol. Layout Ground floor Through the spacious front garden you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the bathroom and the bright living room featuring practical built-in storage cupboards. At the rear of the property you will find the modern open kitchen (2021), which offers direct access to the sunny west-facing backyard. The garden also features a practical storage shed, a back entrance and direct access to the large communal courtyard garden. First floor The staircase in the hallway leads to the first floor, which offers a spacious bedroom and a lot of practical storage space that is not included in the living area square meters. Features - Charming 1930s corner house - Well-maintained and modernized - Free parking in front of the door. - Roof and gutters fully replaced in 2025 - Cavity wall insulation installed - Spacious front and back garden - Sunny west-facing backyard - Modern open kitchen installed in 2021 - Practical storage shed - Direct access to communal courtyard garden - Located in the popular Planetenwijk - Close to Zaanenpark, shops, schools and main roads - Preferred transfer date: early August 2026 In short A charming and move-in-ready corner house in a fantastic location in Haarlem-Noord. Enjoy peaceful and green surroundings while having all amenities and Haarlem’s city center within easy reach. Interested? Feel free to contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you this wonderful home. Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. The estate agent acts on behalf of the seller.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
3,02%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- 90 m²
- Inhalt
- 186 m³
- Externe Berghalle
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Helmlaan 25
2015LC Haarlem
€ 995.000 k.k.
€ 7.107/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 369 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Baljuwslaan 1 C
2011ME Haarlem
€ 399.000 k.k.
€ 6.333/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 44 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kleverparkweg 47
2023CB Haarlem
€ 1.800.000 k.k.
€ 7.287/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 247 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Korte Houtstraat 13
2011ZN Haarlem
€ 895.000 k.k.
€ 7.047/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 62 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Velserstraat 99
2023EB Haarlem
€ 1.249.000 k.k.
€ 7.806/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Park Oosterspaarn 44
2036MB Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.708/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Marnixplein 9
2023RL Haarlem
€ 795.000 k.k.
€ 5.761/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Kritzingerstraat 18
2021SH Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.646/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 69 m²
- Schlafzimmer
- 2
