Jump to content
Logo of Centraal Makelaardij Haarlem B.V.

Pallasstraat 1

2024RA Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 8.523

Photo Gallery

Pallasstraat 1 Haarlem
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW Zelden komen dit soort woningen beschikbaar in de geliefde Planetenwijk! Charmante jaren ’30 hoekwoning met zonnige tuin op het westen in Haarlem-Noord In een rustige, groene straat in de populaire Planetenwijk staat deze sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over zowel een royale voortuin als een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij de fijne indeling, het goede onderhoud en de uitstekende ligging is dit een ideale woning voor starters of iedereen die comfortabel wil wonen in een van de meest geliefde buurten van Haarlem-Noord. Omgeving De Planetenwijk staat bekend om haar rustige karakter, vele groenvoorzieningen en centrale ligging. Op nog geen minuut lopen ligt het geliefde Zaanenpark: een heerlijk stadspark met volop groen, een speeltuin, skatepark en het gezellige Posthuis voor koffie of lunch. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zich allemaal in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Haarlem met haar winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol op korte afstand. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met toegang tot de badkamer en de lichte woonkamer voorzien van handige bergkasten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2021), welke direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin op het westen. De tuin beschikt over een praktische schuur, achterom én directe toegang tot de grote gemeenschappelijke binnentuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met een ruime slaapkamer en heel veel praktische bergruimte welke niet zijn meegenomen in de m2 woonoppervlakte. Kenmerken - Charmante jaren ’30 hoekwoning - Goed onderhouden en gemoderniseerd - vrij parkeren voor de deur - Dak en goten volledig vervangen in 2025 - Geïsoleerde muren middels spouwmuurisolatie - Royale voor- en achtertuin - Achtertuin gelegen op het zonnige westen - Moderne open keuken geplaatst in 2021 - Praktische schuur aanwezig - Directe toegang tot gemeenschappelijke binnentuin - Gelegen in de populaire Planetenwijk - Nabij Zaanenpark, winkels, scholen en uitvalswegen - Voorkeur aanvaarding begin augustus 2026 Kortom Een sfeervolle en instapklare hoekwoning op een fantastische locatie in Haarlem-Noord. Hier woon je heerlijk rustig en groen, met alle voorzieningen én de Haarlemse binnenstad binnen handbereik. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. _______________________________________________________________ Homes like this rarely come onto the market! Charming 1930s corner house with a sunny west-facing garden in the popular Planetenwijk Located on a quiet and green street in the highly sought-after Planetenwijk, this charming and well-maintained 1930s corner house offers the perfect combination of character, comfort and location. The property has been modernized over the years and features both a spacious front garden and a sunny west-facing backyard. With its practical layout, excellent maintenance and fantastic location, this is an ideal home for starters or anyone looking to enjoy comfortable living in one of Haarlem-Noord’s most desirable neighborhoods. Location The Planetenwijk is known for its peaceful atmosphere, abundance of greenery and convenient location. Just a one-minute walk away you will find the beloved Zaanenpark: a large green city park with playgrounds, a skate park and the cozy Posthuis café for coffee or lunch. Shops, supermarkets, schools and sports facilities are all located nearby. Haarlem’s vibrant city center with its charming restaurants, boutiques and cultural hotspots can be reached within minutes by bike. Accessibility is excellent as well, with easy access to major roads towards Amsterdam, Alkmaar and Schiphol. Layout Ground floor Through the spacious front garden you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the bathroom and the bright living room featuring practical built-in storage cupboards. At the rear of the property you will find the modern open kitchen (2021), which offers direct access to the sunny west-facing backyard. The garden also features a practical storage shed, a back entrance and direct access to the large communal courtyard garden. First floor The staircase in the hallway leads to the first floor, which offers a spacious bedroom and a lot of practical storage space that is not included in the living area square meters. Features - Charming 1930s corner house - Well-maintained and modernized - Free parking in front of the door. - Roof and gutters fully replaced in 2025 - Cavity wall insulation installed - Spacious front and back garden - Sunny west-facing backyard - Modern open kitchen installed in 2021 - Practical storage shed - Direct access to communal courtyard garden - Located in the popular Planetenwijk - Close to Zaanenpark, shops, schools and main roads - Preferred transfer date: early August 2026 In short A charming and move-in-ready corner house in a fantastic location in Haarlem-Noord. Enjoy peaceful and green surroundings while having all amenities and Haarlem’s city center within easy reach. Interested? Feel free to contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you this wonderful home. Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. The estate agent acts on behalf of the seller.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
44 m²
Land area
90 m²
Content
186 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.