Direkt zum Inhalt
Logo von DMC Overveen

Prins Mauritslaan 2 0033

2012SP Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 6.293

Fotoalbum

Prins Mauritslaan 2 0033 Haarlem
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op hoog niveau met rust, licht en comfort aan de rand van Heemstede en Haarlem. Op een prachtige, groene en top locatie bevindt zich dit recent op hoogwaardig niveau gemoderniseerde 2-kamerappartement in het geliefde Parkappartementencomplex Zuiderhout. Een uniek appartement waar comfort, luxe en een weids uitzicht samenkomen. Hier ervaart u iedere dag een gevoel van ruimte, privacy en ontspanning. Gelegen op de derde verdieping geniet het appartement van een schitterend uitzicht over het groen en de skyline van Haarlem. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een aangename, warme sfeer. De hoogwaardige afwerking is direct zichtbaar: strak gestucte wanden en plafonds, een moderne open keuken en een stijlvolle badkamer zorgen voor een instapklaar geheel waar werkelijk alles klopt. Bij binnenkomst via de verzorgde hal wordt u direct verrast door de woonkamer met open keuken. Een lichte en uitnodigende leefruimte die meteen als thuis voelt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een diner, een goed glas wijn of simpelweg het prachtige uitzicht over Haarlem. De slaapkamer beschikt over een badkamer en-suite en vormt een comfortabele en sfeervolle privéruimte. Ook het appartementencomplex zelf biedt een hoog wooncomfort. Het goed onderhouden complex beschikt over een afgesloten entree met videobewaking, dubbele liften, logeerkamers voor gasten, twee gezamenlijke fietsenbergingen én een fantastisch gemeenschappelijk dakterras van circa 325 m². Een unieke plek waar u op zonnige dagen optimaal kunt genieten van rust, uitzicht en gezellig samenzijn. De ligging is ideaal: midden in het groen op de grens van Haarlem en Heemstede. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u de gezellige binnenstad van Haarlem met de Grote Markt, winkels, restaurants en terrassen. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken ligt de Jan van Goyenstraat letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en parkeergelegenheid uitstekend geregeld; parkeren kan gratis naast het complex en in de directe omgeving. Een bijzonder appartement op een unieke locatie, waar rust, comfort en de charme van wonen in Haarlem perfect samenkomen. Indeling Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liften en trappenhuis. Op de parterre bevinden zich tevens de gemeenschappelijke fietsenbergingen en de logeerkamers. 3e verdieping: entree, hal, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten en een fantastisch uitzicht. De recent vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer, separaat toilet met fonteintje en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Recent gemoderniseerd 2-kamerappartement - Gelegen op de 3e verdieping met lift - Zonnig balkon op het zuidwesten - Fantastisch vrij uitzicht - Gemeenschappelijk dakterras van ca. 325 m² - Drie logeerkamers voor gasten aanwezig - Gemeenschappelijke fietsenbergingen - Gratis parkeergelegenheid rondom het complex - Actieve VvE, professioneel beheerd - Ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen en senioren - Servicekosten € 354,94 per maand inclusief € 41,19 voorschot water en stookkosten - Energielabel B

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

3,02%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
167 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2012

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.