Jump to content
Logo of DMC Overveen

Prins Mauritslaan 2 0033

2012SP Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 6.293

Photo Gallery

Prins Mauritslaan 2 0033 Haarlem
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoog niveau met rust, licht en comfort aan de rand van Heemstede en Haarlem. Op een prachtige, groene en top locatie bevindt zich dit recent op hoogwaardig niveau gemoderniseerde 2-kamerappartement in het geliefde Parkappartementencomplex Zuiderhout. Een uniek appartement waar comfort, luxe en een weids uitzicht samenkomen. Hier ervaart u iedere dag een gevoel van ruimte, privacy en ontspanning. Gelegen op de derde verdieping geniet het appartement van een schitterend uitzicht over het groen en de skyline van Haarlem. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een aangename, warme sfeer. De hoogwaardige afwerking is direct zichtbaar: strak gestucte wanden en plafonds, een moderne open keuken en een stijlvolle badkamer zorgen voor een instapklaar geheel waar werkelijk alles klopt. Bij binnenkomst via de verzorgde hal wordt u direct verrast door de woonkamer met open keuken. Een lichte en uitnodigende leefruimte die meteen als thuis voelt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een diner, een goed glas wijn of simpelweg het prachtige uitzicht over Haarlem. De slaapkamer beschikt over een badkamer en-suite en vormt een comfortabele en sfeervolle privéruimte. Ook het appartementencomplex zelf biedt een hoog wooncomfort. Het goed onderhouden complex beschikt over een afgesloten entree met videobewaking, dubbele liften, logeerkamers voor gasten, twee gezamenlijke fietsenbergingen én een fantastisch gemeenschappelijk dakterras van circa 325 m². Een unieke plek waar u op zonnige dagen optimaal kunt genieten van rust, uitzicht en gezellig samenzijn. De ligging is ideaal: midden in het groen op de grens van Haarlem en Heemstede. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u de gezellige binnenstad van Haarlem met de Grote Markt, winkels, restaurants en terrassen. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken ligt de Jan van Goyenstraat letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en parkeergelegenheid uitstekend geregeld; parkeren kan gratis naast het complex en in de directe omgeving. Een bijzonder appartement op een unieke locatie, waar rust, comfort en de charme van wonen in Haarlem perfect samenkomen. Indeling Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liften en trappenhuis. Op de parterre bevinden zich tevens de gemeenschappelijke fietsenbergingen en de logeerkamers. 3e verdieping: entree, hal, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten en een fantastisch uitzicht. De recent vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer, separaat toilet met fonteintje en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Recent gemoderniseerd 2-kamerappartement - Gelegen op de 3e verdieping met lift - Zonnig balkon op het zuidwesten - Fantastisch vrij uitzicht - Gemeenschappelijk dakterras van ca. 325 m² - Drie logeerkamers voor gasten aanwezig - Gemeenschappelijke fietsenbergingen - Gratis parkeergelegenheid rondom het complex - Actieve VvE, professioneel beheerd - Ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen en senioren - Servicekosten € 354,94 per maand inclusief € 41,19 voorschot water en stookkosten - Energielabel B

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

3,02%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
167 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 2012

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.