Einwohner
12.565
Letztes Jahr: 2025
de Leemput 31
4661VR Halsteren • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.409
Fotoalbum
Beschreibung
Fijn Gezinsleven Start Hier: De Leemput 31 Halsteren! Zie je jezelf al thuiskomen in het gezellige Halsteren, op een steenworp van alles wat je nodig hebt? Maak snel kennis met deze verrassend ruime en comfortabele tussenwoning aan de Leemput 31. Het perfecte startpunt voor gezinnen én starters die dromen van een heerlijke eigen stek met volop mogelijkheden. Zodra je de voordeur opent, voel je meteen: dit huis heeft sfeer! Gebouwd in 1975, en helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Dankzij het energielabel A ga je comfortabel en milieubewust wonen. Geen torenhoge stookkosten, maar wél een lekker warm thuis. Prettig idee, toch? De woning is ontworpen met het oog op comfort en praktisch gemak. De lichte en vooral royale woonkamer biedt volop plek voor het hele gezin. Of je nu houdt van samen op de bank zitten, spelletjes aan de eettafel of een rustige leeshoek, alles kan hier. De keuken is slim ingedeeld en heerlijk functioneel — ideaal voor het bereiden van doordeweekse maaltijden én culinaire hoogstandjes in het weekend. Boven vind je 3 fijne slaapkamers waar iedereen een eigen plekje heeft. Opgroeiende kinderen? Een thuiskantoor? Logeerruimte? Jij bepaalt. Alles is mogelijk in dit huis, en dan is er ook nog voldoende bergruimte voor al jouw spullen op de bergzolder. Wil je meer slaapkamers? Met een verbouwing kun je op de zolderverdieping een extra slaapkamer maken. Met een perceel van 175 m² heeft deze woning echt de ruimte die je zoekt. De achtertuin is heerlijk onderhoudsvriendelijk. Hier kun je naar hartenlust genieten van het buitenleven — denk aan lange zomeravonden, barbecuefeestjes, een zandbak voor de kids, of gewoon lekker bijkomen met een goed boek. Heb je groene vingers? Dan maak je hier toch helemaal je eigen droomtuin! De praktische voortuin zorgt voor de nodige privacy. Niet alleen de tuinen zijn onderhoudsvriendelijk maar ook het huis! De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen en ook nog eens van rolluiken om het geluid en het zonnetjes te weren. Wel zo lekker met nachtdiensten. Ook aan de auto is gedacht, want achterin de tuin staat een garage. En met de basisschool letterlijk om de hoek, hoef je nooit meer gedoe met haastige ochtenden te verwachten. Je kind(eren) kunnen lopend naar school — hoe fijn is dat? De ligging van deze woning is absoluut een plus. Wonen in Halsteren betekent rustig wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Supermarkten, sportverenigingen, winkels, speeltuinen, én de natuur zijn altijd binnen bereik. Trek je wandelschoenen aan en ontdek de prachtige omgeving, of bak samen appeltaarten op regenachtige zondagen in je eigen ruime keuken. De wijk is vriendelijk, kinderrijk en veilig — precies wat je zoekt wanneer je het gezinsleven of zelfstandig wonen écht een vliegende start wilt geven. Bovendien: goede verbindingen naar Bergen op Zoom en snelle uitvalswegen maken dat je vlot overal naartoe gaat. Ben jij er klaar voor? Dan mag je De Leemput 31 Halsteren niet laten schieten! Kom zelf kijken, proef de sfeer en ontdek hoe jouw toekomst eruitziet op deze fijne plek. Neem snel contact op, plan een bezichtiging, en wie weet zeg je straks: “Hier wil ik wonen!” Want zeg nou zelf, zo’n kans trek je toch niet aan je neus voorbij? Pluspunten: + Super ligging vlak bij de scholen! + Ruime woonkamer met schuifpui! + Vrijstaande garage! Indeling Entree/Hal: Wat een prettige binnenkomst van de woning in deze ruime hal. Het portaaltje is een mooie plek om de jassen op te hangen. De trapkast is super handig voor de stofzuiger en de nodige boodschappen voorraad. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en trapopgang naar de verdiepingsvloer. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, granolwanden en een gipsplaten plafond. Woonkamer: Deze heerlijke royale woonkamer zorgt dat iedereen een plekje kan vinden. Door de Z-vormige indeling ontstaat er een mooie zithoek aan de voorzijde van de woning en een mooie eethoek bij de keuken. Er is veel ruimte voor een speelhoek voor de kinderen of een leuke leeshoek om je even te laten verdwalen in je favoriete boek. Via de schuifpui staat de woonkamer in verbinding met de achtertuin. Leuk een speels detail is de nok van de uitbouw. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerkplafond. Keuken: De U-vormige keuken is iets wat uit het zicht onttrokken door de muur en bar. Zo kun je de vaat nog eventjes laten staan na het koken. Ondanks de leeftijd van de keuken verkeerd deze in prima staat. Je merkt dat de bewoners zuinig met de keuken en het huis zijn omgegaan. Het formaat is goed om hier een nieuwe droomkeuken te creëren met kastenwanden en een kookeiland. De nok van de uitbouw maakt de ruimte nog wat groter en prettiger. De huidige keuken is voorzien van: + 4-pits inductiekookplaat + Afzuigkap + Enkele spoelbak + Koel-/Vriescombinatie + Oven + Vaatwasser De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, spuitwerkwanden en een gipsplaten plafond. Toilet: Via de hal is de toiletruimte te bereiken die voorzien is van een duoblok-wc, fonteintje en mechanische ventilatie. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een gestuukt plafond. Eerste verdieping Overloop: Prettige overloop waar je makkelijk elkaar kunt passeren. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en een bergkast. In de bergkast tref je ook de Remeha combiketel van 2020 aan. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een gipsplaten plafond. Badkamer: Neutraal en licht afgewerkt badkamer met raampartij voor de natuurlijke ventilatie. De badkamer is enigszins gedateerd en kan met de tijd worden opgefrist. Wat dacht je van een inloopdouche een badkamermeubel met dubbele wastafel en een ligbad. Het is allemaal mogelijk. Praktisch is de wasmachineaansluiting. De huidige badkamer is voorzien van: + Badkamermeubel-set met enkele wastafel + Douchecabine + Wandcloset De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 1: Ruime hoofdslaapkamer van circa 12m2, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Hier plaats je met gemak een royaal tweepersoonsbed en kledingkast. Het aanwezige rolluik zorgt dat je de kamer lekker donker kunt maken, voor het geval je in de zomermaanden lekker wilt uitslapen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 2: Leuke kinderkamer van ongeveer 9,5m2. Ook hier is praktisch een rolluik aanwezig. De kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Een bed, bureau en kledingkast passen er met gemak in en er blijft dan nog steeds voldoende speelruimte over. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 3: Voor de thuiswerkers is het altijd handig een extra kamer om te gebruiken als kantoorplek. Dat kan in deze kamer zeker. Met een oppervlakte van 9m2 is dit uiteraard ook een perfect extra slaapkamer. Ook hier is een rolluik aanwezig en geeft deze kamer toegang tot de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond. Tweede verdieping Bergzolder: Via de “kleine” slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot de bergzolder. Hier is een zee van ruimte voor de vakantiekoffers en kerstversiering. Mocht je kamers te kort komen? Geen probleem met een aantal aanpassingen zou de zolder kunnen omtoveren tot een extra kamer. Tuin Voortuin: De onderhoudsvriendelijke voortuin is op het oosten gelegen en is voorzien van sierbestrating. Met een paar leuke plantenbakken fleur je deze tuin makkelijk op. Achtertuin: De ongeveer 12 meter diepe tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Een hele fijne plek om met familie/vrienden te genieten van heerlijke barbecueavonden. Het zonnescherm zorgt voor de nodige bescherming van de felle zon. Heb je groene vingers? Met het maken van een paar leuke plantenbordes maak je tuin helemaal eigen. Heel praktisch is het achterom en de toegang tot de garage. Garage: Absoluut een extraatje van de woning, een vrijstaande stenen garage van ongeveer 6,5 x 2,95 meter. Naast de auto is er ook voldoende plaats voor de fietsen of een werkbank voor de klussers onder ons. De garage is voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
3,07%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Inhalt
- 390 m³
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Halsteren
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 390.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
425
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.325 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.480 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.565 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.080
0-15: 1.875
15-25: 1.335
25-45: 2.630
45-65: 3.650
Ausbildungsstufe
Hoger
2.620
Praktisch
2.390
Middelbaar
4.210
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
835
Nederland
10.875
Buiten Europa
860
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.089
Appartementen
645
Tussenwoningen
1.883
Vrijstaande woningen
1.076
Twee-onder-één-kap woningen
748
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
116
1900 tot 1925
165
1925 tot 1950
280
1950 tot 1970
1.784
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
543
1990 tot 2000
565
2000 tot 2010
589
2010 tot 2020
189
2020 en later
234
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.451
Bezeichnung A
1.384
Bezeichnung B
830
Bezeichnung D
557
Bezeichnung F
373
Bezeichnung G
263
Bezeichnung E
254
Bezeichnung A++++
120
Bezeichnung A+++
94
Bezeichnung A+
68
Bezeichnung A++
34
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.110 |
| 2021 | 1.400 | 3.150 |
| 2022 | 1.090 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.820 |
| 2024 | 900 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.120
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Halsteren (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
235
Zakelijke dienstverlening
365
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 32 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 32 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 45 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Halsteren?
Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Halsteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?
In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.
Meer Häuser in Halsteren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hortensialaan 8
4661TD Halsteren
€ 1.395.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 321 m²
- Fläche des Grundstücks
- 720 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Klaverblad 9
4661NA Halsteren
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Händelstraat 5
4661BW Halsteren
€ 359.000 k.k.
€ 3.234/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Halsterseweg 38
4661KN Halsteren
€ 325.000 k.k.
€ 3.316/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Halsterseweg 68
4661KP Halsteren
€ 438.000 k.k.
€ 2.959/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kornoeljelaan 13
4661TG Halsteren
€ 1.090.000 k.k.
€ 4.542/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 240 m²
- Fläche des Grundstücks
- 636 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jannelandseweg 17
4661GC Halsteren
€ 539.000 k.k.
€ 4.022/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 512 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wethouder Jonkersstraat 54
4661ED Halsteren
€ 329.000 k.k.
€ 4.387/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 3
