Direkt zum Inhalt
Logo von Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Industrieweg 30

8061RB Hasselt • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwartsluis

Fotoalbum

Industrieweg 30 Hasselt
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONINGRUIL MOGELIJK Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden. Gelegen aan de Industrieweg bevindt zich deze vrijstaande woning met bijbehorende showroom/bedrijfsruimte, ideaal voor u als ondernemer om wonen en werken te combineren. De Industrieweg is onderdeel van het bedrijventerrein van Hasselt in Zwartewaterland. Een plek waar diverse grote namen zich gevestigd hebben en verschillende zelfstandig ondernemers wonen en werken. Dit is ideale plek om je onderneming te starten of door te laten groeien. Hasselt kent namelijk een gunstige ligging nabij de snelweg van de A28 op circa 10 minuten afstand. Landelijk gezien kent Hasselt een centrale ligging waarbij Amsterdam binnen 100 autominuten te bereiken is maar ook steden als Groningen. De woning Via de voordeur wordt toegang geboden tot de woning. In de entree/hal bevindt zich het toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de woonkamer. De begane grondvloer is het afgewerkt met natuursteen, dat geeft een prachtige lichte uitstraling! De ruime woonkamer is mede door de lichte afwerking, de grote raampartijen en de serre een lichte ruimte. Winterdag verzorgd de elektrische haard sfeer en warmte in deze ruimte. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. De woonkeuken is gelegen aan de andere kant van de woning. De keuken, in hoekopstelling, is onder andere voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Boven het werkblad is een grote raampartij geplaatst, waardoor er veel licht in de ruimte komt. De woonkeuken heeft voldoende plaats voor een grote eettafel. Vanuit de woonkeuken kom je in de bijkeuken. Daar heb je toegang tot de ruimte om te wassen en te drogen, bergruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via de bijkeuken kun je de tuin bereiken. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, inloopkast, bergruimte en een toilet. Door de geplaatste dakkapellen is er op de slaapkamers extra ruimte gecreëerd waarbij er op diverse plekken bergruimte achter knieschotten is ontstaan. De toiletruimte is voorzien van een toilet en wastafelmeubel. Buiten Het woongedeelte en de bedrijfsruimte zijn afgescheiden door middel van een een beukenhaag. Handig voor de ondernemer die toch graag werk en privé gescheiden houdt! Het tuinhuis is beschut gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier kun je heerlijk genieten, zowel in de zomer als de winter. Je hebt hier de beschikking over een houtkachel, minibar met wateraansluiting en een douchecabine. Als laatste staat hier de 5 persoons jacuzzi tot je beschikking. De tuin is verder aangelegd met afwisselend sierbestrating en groen. De afscheidingen zijn gedaan door dennenhagen, waardoor het echt een beschutte plek is geworden. De bedrijfsruimte/showroom Aan de achterzijde van de kavel is een showroom/bedrijfsruimte gevestigd. De showroom heeft een oppervlakte van circa 122 m² en is voorzien van een systeemplafond en strizovloer. De showroom heeft een verdiepingsvloer waar je extra opslag treft. Aan de zijkant van het pand zijn twee sectionaaldeuren gevestigd, waardoor auto's en andere voertuigen naar binnen kunnen rijden. Aan de achterzijde van het pand is nog een garage gevestigd van circa 31 m², een grote ruimte met voldoende plek voor een auto of andere opslag. De overkapping biedt plek voor voor bijvoorbeeld een aanhanger, container en andere benodigdheden. Op het pand zijn maar liefst 58 zonnepanelen gevestigd. Het betreft een bedrijfswoning met een bedrijfsmatige bestemming. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem contact op met de makelaars van Bonthuis Vaartjes Makelaars voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
1320 m²
Inhalt
475 m³
Externe Berghalle
153 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Bedrijventerrein
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.