Aller directement au contenu
Logo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Industrieweg 30

8061RB Hasselt • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zwartsluis

Galerie de photos

Industrieweg 30 Hasselt
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONINGRUIL MOGELIJK Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden. Gelegen aan de Industrieweg bevindt zich deze vrijstaande woning met bijbehorende showroom/bedrijfsruimte, ideaal voor u als ondernemer om wonen en werken te combineren. De Industrieweg is onderdeel van het bedrijventerrein van Hasselt in Zwartewaterland. Een plek waar diverse grote namen zich gevestigd hebben en verschillende zelfstandig ondernemers wonen en werken. Dit is ideale plek om je onderneming te starten of door te laten groeien. Hasselt kent namelijk een gunstige ligging nabij de snelweg van de A28 op circa 10 minuten afstand. Landelijk gezien kent Hasselt een centrale ligging waarbij Amsterdam binnen 100 autominuten te bereiken is maar ook steden als Groningen. De woning Via de voordeur wordt toegang geboden tot de woning. In de entree/hal bevindt zich het toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de woonkamer. De begane grondvloer is het afgewerkt met natuursteen, dat geeft een prachtige lichte uitstraling! De ruime woonkamer is mede door de lichte afwerking, de grote raampartijen en de serre een lichte ruimte. Winterdag verzorgd de elektrische haard sfeer en warmte in deze ruimte. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. De woonkeuken is gelegen aan de andere kant van de woning. De keuken, in hoekopstelling, is onder andere voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Boven het werkblad is een grote raampartij geplaatst, waardoor er veel licht in de ruimte komt. De woonkeuken heeft voldoende plaats voor een grote eettafel. Vanuit de woonkeuken kom je in de bijkeuken. Daar heb je toegang tot de ruimte om te wassen en te drogen, bergruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via de bijkeuken kun je de tuin bereiken. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, inloopkast, bergruimte en een toilet. Door de geplaatste dakkapellen is er op de slaapkamers extra ruimte gecreëerd waarbij er op diverse plekken bergruimte achter knieschotten is ontstaan. De toiletruimte is voorzien van een toilet en wastafelmeubel. Buiten Het woongedeelte en de bedrijfsruimte zijn afgescheiden door middel van een een beukenhaag. Handig voor de ondernemer die toch graag werk en privé gescheiden houdt! Het tuinhuis is beschut gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier kun je heerlijk genieten, zowel in de zomer als de winter. Je hebt hier de beschikking over een houtkachel, minibar met wateraansluiting en een douchecabine. Als laatste staat hier de 5 persoons jacuzzi tot je beschikking. De tuin is verder aangelegd met afwisselend sierbestrating en groen. De afscheidingen zijn gedaan door dennenhagen, waardoor het echt een beschutte plek is geworden. De bedrijfsruimte/showroom Aan de achterzijde van de kavel is een showroom/bedrijfsruimte gevestigd. De showroom heeft een oppervlakte van circa 122 m² en is voorzien van een systeemplafond en strizovloer. De showroom heeft een verdiepingsvloer waar je extra opslag treft. Aan de zijkant van het pand zijn twee sectionaaldeuren gevestigd, waardoor auto's en andere voertuigen naar binnen kunnen rijden. Aan de achterzijde van het pand is nog een garage gevestigd van circa 31 m², een grote ruimte met voldoende plek voor een auto of andere opslag. De overkapping biedt plek voor voor bijvoorbeeld een aanhanger, container en andere benodigdheden. Op het pand zijn maar liefst 58 zonnepanelen gevestigd. Het betreft een bedrijfswoning met een bedrijfsmatige bestemming. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem contact op met de makelaars van Bonthuis Vaartjes Makelaars voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
1320 m²
Contenu
475 m³
Espace de stockage externe
153 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Bedrijventerrein
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.