Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Industrieweg 30

8061RB Hasselt • Overijssel

Available
Award: Best Broker in Zwartsluis

Photo Gallery

Industrieweg 30 Hasselt
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

WONINGRUIL MOGELIJK Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden. Gelegen aan de Industrieweg bevindt zich deze vrijstaande woning met bijbehorende showroom/bedrijfsruimte, ideaal voor u als ondernemer om wonen en werken te combineren. De Industrieweg is onderdeel van het bedrijventerrein van Hasselt in Zwartewaterland. Een plek waar diverse grote namen zich gevestigd hebben en verschillende zelfstandig ondernemers wonen en werken. Dit is ideale plek om je onderneming te starten of door te laten groeien. Hasselt kent namelijk een gunstige ligging nabij de snelweg van de A28 op circa 10 minuten afstand. Landelijk gezien kent Hasselt een centrale ligging waarbij Amsterdam binnen 100 autominuten te bereiken is maar ook steden als Groningen. De woning Via de voordeur wordt toegang geboden tot de woning. In de entree/hal bevindt zich het toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de woonkamer. De begane grondvloer is het afgewerkt met natuursteen, dat geeft een prachtige lichte uitstraling! De ruime woonkamer is mede door de lichte afwerking, de grote raampartijen en de serre een lichte ruimte. Winterdag verzorgd de elektrische haard sfeer en warmte in deze ruimte. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. De woonkeuken is gelegen aan de andere kant van de woning. De keuken, in hoekopstelling, is onder andere voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Boven het werkblad is een grote raampartij geplaatst, waardoor er veel licht in de ruimte komt. De woonkeuken heeft voldoende plaats voor een grote eettafel. Vanuit de woonkeuken kom je in de bijkeuken. Daar heb je toegang tot de ruimte om te wassen en te drogen, bergruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via de bijkeuken kun je de tuin bereiken. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, inloopkast, bergruimte en een toilet. Door de geplaatste dakkapellen is er op de slaapkamers extra ruimte gecreëerd waarbij er op diverse plekken bergruimte achter knieschotten is ontstaan. De toiletruimte is voorzien van een toilet en wastafelmeubel. Buiten Het woongedeelte en de bedrijfsruimte zijn afgescheiden door middel van een een beukenhaag. Handig voor de ondernemer die toch graag werk en privé gescheiden houdt! Het tuinhuis is beschut gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier kun je heerlijk genieten, zowel in de zomer als de winter. Je hebt hier de beschikking over een houtkachel, minibar met wateraansluiting en een douchecabine. Als laatste staat hier de 5 persoons jacuzzi tot je beschikking. De tuin is verder aangelegd met afwisselend sierbestrating en groen. De afscheidingen zijn gedaan door dennenhagen, waardoor het echt een beschutte plek is geworden. De bedrijfsruimte/showroom Aan de achterzijde van de kavel is een showroom/bedrijfsruimte gevestigd. De showroom heeft een oppervlakte van circa 122 m² en is voorzien van een systeemplafond en strizovloer. De showroom heeft een verdiepingsvloer waar je extra opslag treft. Aan de zijkant van het pand zijn twee sectionaaldeuren gevestigd, waardoor auto's en andere voertuigen naar binnen kunnen rijden. Aan de achterzijde van het pand is nog een garage gevestigd van circa 31 m², een grote ruimte met voldoende plek voor een auto of andere opslag. De overkapping biedt plek voor voor bijvoorbeeld een aanhanger, container en andere benodigdheden. Op het pand zijn maar liefst 58 zonnepanelen gevestigd. Het betreft een bedrijfswoning met een bedrijfsmatige bestemming. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem contact op met de makelaars van Bonthuis Vaartjes Makelaars voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
1320 m²
Content
475 m³
External storage space
153 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2024

Bathroom facilities

Douche, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.