Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Lakensnijdersgilde 25

8061DJ Hasselt • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

Lakensnijdersgilde 25 Hasselt
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP | Lakensnijdersgilde 25, Hasselt Wonen in een rustige, ruim opgezette gezinswijk Aan een beschut hofje in het geliefde Hasselt staat een instapklare woning te koop die comfort en leefruimte op een prettige manier combineert. Lakensnijdersgilde 25 is modern gebouwd, uitstekend onderhouden en voorzien van veel lichtinval en praktische leefruimte. Een fijne plek voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, gemak en een rustige woonomgeving. Een warm welkom Via de keurig aangelegde voortuin, gelegen aan een verkeersluw hofje, betreedt u de woning. In de hal bevinden zich een modern toilet met fonteintje en de doorgang naar de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren, vloerverwarming en een strakke pvc-vloer voelt de ruimte licht en uitnodigend aan. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Strakke open keuken Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een witte opstelling met composiet werkblad en greeploze kasten. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur van Whirlpool en Samsung – ideaal voor wie graag kookt. Door de ruime opzet en slimme indeling is de keuken een centrale plek in huis. Drie slaapkamers en stijlvolle badkamer De eerste verdieping biedt drie keurig afgewerkte slaapkamers met duurzame pvc-vloeren. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, wandcloset en badkamermeubel met spiegelkast – een comfortabele plek om tot rust te komen. Vierde slaapkamer en extra ruimte Op de tweede verdieping bevindt zich een royale voorzolder met cv-installatie, mechanische ventilatie en ruimte voor wasapparatuur. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer, met brede dakkapel voor extra licht en ruimte. Ideaal als ouderslaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Zonnige tuin op het westen De diepe achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en ligt op het westen. Onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een groene border, buitenkraan, zonnescherm en een nieuwe houten berging van ca. 8,4 m². Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De voortuin grenst aan een hofje – een fijne en veilige plek voor kinderen om te spelen. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in een jonge wijk met veel voorzieningen op loopafstand: speeltuinen, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. Ook het buitengebied van Hasselt is vlakbij – ideaal voor wandelingen en recreatie. De ligging nabij de N331 en N377 zorgt voor een goede bereikbaarheid van Zwolle en omliggende plaatsen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 112,63 m² • Inhoud: 395 m³ • Bouwjaar: 2018 • Energielabel A+ • Voorzien van 3 zonnepanelen (ca. 600 Wp) • Vier slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Pvc-vloeren door de hele woning • Maatwerk raambekleding • Moderne keuken en badkamer • Achtertuin op het westen, vernieuwd in 2024 • Nieuwe houten berging van ca. 8,4 m² • Gelegen aan een autoluw hofje • Aanvaarding in overleg Meer informatie of een bezichtiging inplannen? Bezoek of neem contact op met Bert Leistra ERA Makelaardij. Wij leiden u graag rond en vertellen u alles over deze fijne woning.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hre 2018 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.