Jump to content
Logo of Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Lakensnijdersgilde 25

8061DJ Hasselt • Overijssel

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.530

Photo Gallery

Lakensnijdersgilde 25 Hasselt
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP | Lakensnijdersgilde 25, Hasselt Wonen in een rustige, ruim opgezette gezinswijk Aan een beschut hofje in het geliefde Hasselt staat een instapklare woning te koop die comfort en leefruimte op een prettige manier combineert. Lakensnijdersgilde 25 is modern gebouwd, uitstekend onderhouden en voorzien van veel lichtinval en praktische leefruimte. Een fijne plek voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, gemak en een rustige woonomgeving. Een warm welkom Via de keurig aangelegde voortuin, gelegen aan een verkeersluw hofje, betreedt u de woning. In de hal bevinden zich een modern toilet met fonteintje en de doorgang naar de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren, vloerverwarming en een strakke pvc-vloer voelt de ruimte licht en uitnodigend aan. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Strakke open keuken Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een witte opstelling met composiet werkblad en greeploze kasten. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur van Whirlpool en Samsung – ideaal voor wie graag kookt. Door de ruime opzet en slimme indeling is de keuken een centrale plek in huis. Drie slaapkamers en stijlvolle badkamer De eerste verdieping biedt drie keurig afgewerkte slaapkamers met duurzame pvc-vloeren. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, wandcloset en badkamermeubel met spiegelkast – een comfortabele plek om tot rust te komen. Vierde slaapkamer en extra ruimte Op de tweede verdieping bevindt zich een royale voorzolder met cv-installatie, mechanische ventilatie en ruimte voor wasapparatuur. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer, met brede dakkapel voor extra licht en ruimte. Ideaal als ouderslaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Zonnige tuin op het westen De diepe achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en ligt op het westen. Onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een groene border, buitenkraan, zonnescherm en een nieuwe houten berging van ca. 8,4 m². Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De voortuin grenst aan een hofje – een fijne en veilige plek voor kinderen om te spelen. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in een jonge wijk met veel voorzieningen op loopafstand: speeltuinen, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. Ook het buitengebied van Hasselt is vlakbij – ideaal voor wandelingen en recreatie. De ligging nabij de N331 en N377 zorgt voor een goede bereikbaarheid van Zwolle en omliggende plaatsen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 112,63 m² • Inhoud: 395 m³ • Bouwjaar: 2018 • Energielabel A+ • Voorzien van 3 zonnepanelen (ca. 600 Wp) • Vier slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Pvc-vloeren door de hele woning • Maatwerk raambekleding • Moderne keuken en badkamer • Achtertuin op het westen, vernieuwd in 2024 • Nieuwe houten berging van ca. 8,4 m² • Gelegen aan een autoluw hofje • Aanvaarding in overleg Meer informatie of een bezichtiging inplannen? Bezoek of neem contact op met Bert Leistra ERA Makelaardij. Wij leiden u graag rond en vertellen u alles over deze fijne woning.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
137 m²
Content
395 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre 2018 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.