Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Lakensnijdersgilde 25

8061DJ Hasselt • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hasselt

Fotogalerij

Lakensnijdersgilde 25 Hasselt
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP | Lakensnijdersgilde 25, Hasselt Wonen in een rustige, ruim opgezette gezinswijk Aan een beschut hofje in het geliefde Hasselt staat een instapklare woning te koop die comfort en leefruimte op een prettige manier combineert. Lakensnijdersgilde 25 is modern gebouwd, uitstekend onderhouden en voorzien van veel lichtinval en praktische leefruimte. Een fijne plek voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, gemak en een rustige woonomgeving. Een warm welkom Via de keurig aangelegde voortuin, gelegen aan een verkeersluw hofje, betreedt u de woning. In de hal bevinden zich een modern toilet met fonteintje en de doorgang naar de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren, vloerverwarming en een strakke pvc-vloer voelt de ruimte licht en uitnodigend aan. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Strakke open keuken Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een witte opstelling met composiet werkblad en greeploze kasten. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur van Whirlpool en Samsung – ideaal voor wie graag kookt. Door de ruime opzet en slimme indeling is de keuken een centrale plek in huis. Drie slaapkamers en stijlvolle badkamer De eerste verdieping biedt drie keurig afgewerkte slaapkamers met duurzame pvc-vloeren. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, wandcloset en badkamermeubel met spiegelkast – een comfortabele plek om tot rust te komen. Vierde slaapkamer en extra ruimte Op de tweede verdieping bevindt zich een royale voorzolder met cv-installatie, mechanische ventilatie en ruimte voor wasapparatuur. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer, met brede dakkapel voor extra licht en ruimte. Ideaal als ouderslaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Zonnige tuin op het westen De diepe achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en ligt op het westen. Onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een groene border, buitenkraan, zonnescherm en een nieuwe houten berging van ca. 8,4 m². Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De voortuin grenst aan een hofje – een fijne en veilige plek voor kinderen om te spelen. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in een jonge wijk met veel voorzieningen op loopafstand: speeltuinen, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. Ook het buitengebied van Hasselt is vlakbij – ideaal voor wandelingen en recreatie. De ligging nabij de N331 en N377 zorgt voor een goede bereikbaarheid van Zwolle en omliggende plaatsen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 112,63 m² • Inhoud: 395 m³ • Bouwjaar: 2018 • Energielabel A+ • Voorzien van 3 zonnepanelen (ca. 600 Wp) • Vier slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Pvc-vloeren door de hele woning • Maatwerk raambekleding • Moderne keuken en badkamer • Achtertuin op het westen, vernieuwd in 2024 • Nieuwe houten berging van ca. 8,4 m² • Gelegen aan een autoluw hofje • Aanvaarding in overleg Meer informatie of een bezichtiging inplannen? Bezoek of neem contact op met Bert Leistra ERA Makelaardij. Wij leiden u graag rond en vertellen u alles over deze fijne woning.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre 2018 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.