Direkt zum Inhalt
Logo von Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Lakensnijdersgilde 4

8061DK Hasselt • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwartsluis

Fotoalbum

Lakensnijdersgilde 4 Hasselt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde woonwijk Hasselt 'om de Weede' staat deze goed onderhouden vrijstaande woning die comfort, ruimte en duurzaamheid op een prettige manier combineert. De woning is gelegen in een rustige buurt, met alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Hasselt binnen handbereik. KENMERKEN: - Energielabel A en 11 zonnepanelen - Vloerverwarming + PVC vloeren - Slaapkamer begane grond - Twee badkamers - Schuur en overkapping in achtertuin INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de ruime en lichte hal/entree, waar direct de fijne sfeer van de woning voelbaar is. Vanuit deze centrale ruimte leidt de trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot alle belangrijke vertrekken op de begane grond. Zo bereik je de royale woonkamer met open keuken, de comfortabele slaapkamer op de begane grond, de moderne badkamer en de separate toiletruimte. De slaapkamer beschikt over een schuifwandkast. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote inloopdouche, vloerverwarming, extra radiator en een wastafelmeubel. Een praktische en doordachte indeling die zorgt voor optimaal wooncomfort. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle gashaard met witte schouw, wat zorgt voor extra comfort en gezelligheid. Vanuit de woonkamer is er verbinding met de keuken, de tuin en de twee separatie ruimtes, welke op dit moment dienen als bijkeuken en hobbyruimte. De keuken is uitgevoerd in een warme houttint en compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een grote Siemens inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een oven/magnetroncombinatie. Een praktische en sfeervolle ruimte voor kookliefhebbers. De woning is bovendien uitgerust met een waterontharder, wat zorgt voor zacht water in huis. Dit betekent minder kalkaanslag op kranen en sanitair, een langere levensduur van huishoudelijke apparaten én meer comfort bij douchen en wassen. Een prettig en duurzaam extra voordeel dat bijdraagt aan het wooncomfort. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, is voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich een tweede bijkeuken/hobbyruimte, die volledig geïsoleerd is. TUIN Via de schuifpui vanuit het eetgedeelte is er een fijne verbinding met de tuin. De tuin is verzorgd en praktisch ingericht en beschikt over een houten schuur met overkapping en een waterpunt aan de gevel. 1e VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beiden voorzien van laminaatvloeren. Verder is er een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ook is er een ruime technische ruimte met de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. ZOLDERVERDIEPING Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Deze woning heeft energielabel A en is uitstekend verduurzaamd. Zo liggen er 11 zonnepanelen op het dak. Kortom zo profiteer je van lage energielasten én kom je mogelijk in aanmerking voor extra hypotheekruimte. Bij aankoop van een woning met energielabel A kun je namelijk vaak een hoger bedrag lenen bij de hypotheekverstrekker, of profiteren van aantrekkelijke rentekortingen. AANVAARDING: In overleg / kan snel BEZICHTIGING Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een prettige en gewilde locatie. Met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en extra kamers op de verdieping is dit een huis dat aansluit bij uiteenlopende woonwensen. Benieuwd geworden? Neem contact met Bonthuis Vaartjes Makelaars op en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
448 m²
Inhalt
623 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
238 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.