Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Lakensnijdersgilde 4

8061DK Hasselt • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Zwartsluis

Photo Gallery

Lakensnijdersgilde 4 Hasselt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde woonwijk Hasselt 'om de Weede' staat deze goed onderhouden vrijstaande woning die comfort, ruimte en duurzaamheid op een prettige manier combineert. De woning is gelegen in een rustige buurt, met alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Hasselt binnen handbereik. KENMERKEN: - Energielabel A en 11 zonnepanelen - Vloerverwarming + PVC vloeren - Slaapkamer begane grond - Twee badkamers - Schuur en overkapping in achtertuin INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de ruime en lichte hal/entree, waar direct de fijne sfeer van de woning voelbaar is. Vanuit deze centrale ruimte leidt de trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot alle belangrijke vertrekken op de begane grond. Zo bereik je de royale woonkamer met open keuken, de comfortabele slaapkamer op de begane grond, de moderne badkamer en de separate toiletruimte. De slaapkamer beschikt over een schuifwandkast. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote inloopdouche, vloerverwarming, extra radiator en een wastafelmeubel. Een praktische en doordachte indeling die zorgt voor optimaal wooncomfort. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle gashaard met witte schouw, wat zorgt voor extra comfort en gezelligheid. Vanuit de woonkamer is er verbinding met de keuken, de tuin en de twee separatie ruimtes, welke op dit moment dienen als bijkeuken en hobbyruimte. De keuken is uitgevoerd in een warme houttint en compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een grote Siemens inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een oven/magnetroncombinatie. Een praktische en sfeervolle ruimte voor kookliefhebbers. De woning is bovendien uitgerust met een waterontharder, wat zorgt voor zacht water in huis. Dit betekent minder kalkaanslag op kranen en sanitair, een langere levensduur van huishoudelijke apparaten én meer comfort bij douchen en wassen. Een prettig en duurzaam extra voordeel dat bijdraagt aan het wooncomfort. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, is voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich een tweede bijkeuken/hobbyruimte, die volledig geïsoleerd is. TUIN Via de schuifpui vanuit het eetgedeelte is er een fijne verbinding met de tuin. De tuin is verzorgd en praktisch ingericht en beschikt over een houten schuur met overkapping en een waterpunt aan de gevel. 1e VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beiden voorzien van laminaatvloeren. Verder is er een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ook is er een ruime technische ruimte met de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. ZOLDERVERDIEPING Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Deze woning heeft energielabel A en is uitstekend verduurzaamd. Zo liggen er 11 zonnepanelen op het dak. Kortom zo profiteer je van lage energielasten én kom je mogelijk in aanmerking voor extra hypotheekruimte. Bij aankoop van een woning met energielabel A kun je namelijk vaak een hoger bedrag lenen bij de hypotheekverstrekker, of profiteren van aantrekkelijke rentekortingen. AANVAARDING: In overleg / kan snel BEZICHTIGING Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een prettige en gewilde locatie. Met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en extra kamers op de verdieping is dit een huis dat aansluit bij uiteenlopende woonwensen. Benieuwd geworden? Neem contact met Bonthuis Vaartjes Makelaars op en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
448 m²
Content
623 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
238 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.