Aller directement au contenu
Logo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Lakensnijdersgilde 4

8061DK Hasselt • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwartsluis

Galerie de photos

Lakensnijdersgilde 4 Hasselt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde woonwijk Hasselt 'om de Weede' staat deze goed onderhouden vrijstaande woning die comfort, ruimte en duurzaamheid op een prettige manier combineert. De woning is gelegen in een rustige buurt, met alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Hasselt binnen handbereik. KENMERKEN: - Energielabel A en 11 zonnepanelen - Vloerverwarming + PVC vloeren - Slaapkamer begane grond - Twee badkamers - Schuur en overkapping in achtertuin INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de ruime en lichte hal/entree, waar direct de fijne sfeer van de woning voelbaar is. Vanuit deze centrale ruimte leidt de trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot alle belangrijke vertrekken op de begane grond. Zo bereik je de royale woonkamer met open keuken, de comfortabele slaapkamer op de begane grond, de moderne badkamer en de separate toiletruimte. De slaapkamer beschikt over een schuifwandkast. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote inloopdouche, vloerverwarming, extra radiator en een wastafelmeubel. Een praktische en doordachte indeling die zorgt voor optimaal wooncomfort. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle gashaard met witte schouw, wat zorgt voor extra comfort en gezelligheid. Vanuit de woonkamer is er verbinding met de keuken, de tuin en de twee separatie ruimtes, welke op dit moment dienen als bijkeuken en hobbyruimte. De keuken is uitgevoerd in een warme houttint en compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een grote Siemens inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een oven/magnetroncombinatie. Een praktische en sfeervolle ruimte voor kookliefhebbers. De woning is bovendien uitgerust met een waterontharder, wat zorgt voor zacht water in huis. Dit betekent minder kalkaanslag op kranen en sanitair, een langere levensduur van huishoudelijke apparaten én meer comfort bij douchen en wassen. Een prettig en duurzaam extra voordeel dat bijdraagt aan het wooncomfort. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, is voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich een tweede bijkeuken/hobbyruimte, die volledig geïsoleerd is. TUIN Via de schuifpui vanuit het eetgedeelte is er een fijne verbinding met de tuin. De tuin is verzorgd en praktisch ingericht en beschikt over een houten schuur met overkapping en een waterpunt aan de gevel. 1e VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beiden voorzien van laminaatvloeren. Verder is er een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ook is er een ruime technische ruimte met de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. ZOLDERVERDIEPING Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Deze woning heeft energielabel A en is uitstekend verduurzaamd. Zo liggen er 11 zonnepanelen op het dak. Kortom zo profiteer je van lage energielasten én kom je mogelijk in aanmerking voor extra hypotheekruimte. Bij aankoop van een woning met energielabel A kun je namelijk vaak een hoger bedrag lenen bij de hypotheekverstrekker, of profiteren van aantrekkelijke rentekortingen. AANVAARDING: In overleg / kan snel BEZICHTIGING Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een prettige en gewilde locatie. Met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en extra kamers op de verdieping is dit een huis dat aansluit bij uiteenlopende woonwensen. Benieuwd geworden? Neem contact met Bonthuis Vaartjes Makelaars op en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
448 m²
Contenu
623 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
238 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.