Direkt zum Inhalt
Logo von RIJNSTAETE makelaardij

Melkweglaan 102

2394NG Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: ADOMU

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.471

Fotoalbum

Melkweglaan 102 Hazerswoude-Rijndijk
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: deze uitgebouwde 5-kamer hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten. Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude-Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de bouw in 1983 is deze woning voorzien van gevel-, en dakisolatie. Tevens dubbel glas met ingebouwde Luxaflex (2016 en 2021) in nagenoeg alle kozijnen. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en er kan op de zolder met gemak nog een extra kamer gerealiseerd worden. Indeling begane grond: U komt binnen in de hal met toegang tot de licht betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang die toegang biedt naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u de uitgebouwde en lichte woonkamer binnen. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe pvc-vloer met daaronder vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische flinke trapkast. Aan de straatzijde van de woning vindt u de nieuwe (2023) stoere open keuken. Deze strakke keuken is onder andere voorzien van een inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap van rvs. Via de loopdeur in de woonkamer komt u in de achtertuin. Met ligging op het zuidwesten kunt u volop van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een heerlijke en koele zitplek vindt u onder de gezellige veranda, waar tevens de ruime berging aan grenst. De schutting aan de zijde van de brandgang is in 2021 vernieuwd en heeft een poort/achterom. Indeling 1e verdieping: Te bereiken via de trap in de hal komt u op de overloop. Op deze verdieping treft u drie (voorheen 2) slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van een vaste kast. De moderne nieuwe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een 2e wandcloset en een riante douchehoek. Indeling 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de grote voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-combiketel. Tevens vindt u hier de 4e slaapkamer met dakkapel. Een prima slaap-/werkkamer. Op de voorzolder kan overigens nog een 5e slaapkamer gemaakt worden. Bent u opzoek naar een leuke woning in een leuk dorp? Kom dan snel kijken bij Melkweglaan 102, deze woning is zeker een bezichtiging waard! De belangrijkste kenmerken kort samengevat: - gebruikersoppervlakte woonruimte 104m² - instapklaar (scheelt veel geld en verhuisstress) - perceel van 113 m² - begane grondvloer met vloerverwarming - nieuwe (2023) moderne keuken en badkamer - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e - voorzien van dubbele beglazing - energielabel B Deze ‘knappert’ BEZICHTIGEN?......... - klik dan op funda.nl in de rechter kolom op "Plan een bezichtiging" of - schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jou NVM-aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt je op Funda. Jij en je aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
344 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2394

Google Karten

Standort von Hazerswoude-Rijndijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hazerswoude-Rijndijk

Meer Häuser in Hazerswoude-Rijndijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.