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Molefinne 51

8621DD Heeg • Fryslân

Verkauft

€ 407.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.000

2 % Übertragungssteuer (€ 8.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 417.500

Kaufpreis /m²: € 2.829

Fotoalbum

Molefinne 51 Heeg
Bild 2
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Beschreibung

Vrij gelegen in een groene woonomgeving, met ruime zichtlijnen de brede straat in! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het dorpscentrum. Op loopafstand van de woning zijn de basisscholen en het gezellige centrum met diverse horecagelegenheden, een supermarkt, winkels en havens. Het is er goed wonen aan de oevers van het Heegermeer! INDELING Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang en toegang naar de L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer is er ruim zicht de straat in. Aan de voorzijde het zitgedeelte, centraal de openhaardpartij, aan de achterzijde de keuken in hoekopstelling. Een uitpandige bijkeuken met loopdeur naar de garage en achtertuin. 1e Verdieping: Centraal de overloop, met twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Centraal de badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap bereikbaar, overloop, cv-ruimte en een royale 5e slaapkamer. ALGEMEEN - Bouwjaar 1977. - Woonoppervlak 144 m². - Inhoud 583 m³. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. cv-ketel. - Perceel 382 m². - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. - Watersportvoorzieningen nabij. - Woning wordt geleverd inclusief vloer- en raambekleding. - Enkele vaste kasten blijven achter in de woning. - Een ruime woning welke naar eigen inzicht gemoderniseerd kan worden. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar. Maak vrijblijvend een afspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 407.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.000

2 % Übertragungssteuer (€ 8.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 417.500

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 407.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
382 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 8621

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Standort von Heeg

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Wohn- und Viertelzahlen in Heeg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeg. In 2025 waren da 2.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.851.

Einwohner

2.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.851

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.679

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeg
Jahr Einwohner
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 570 0-15: 310 15-25: 305 25-45: 485 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

437

Bezeichnung B

315

Bezeichnung C

210

Bezeichnung G

153

Bezeichnung D

97

Bezeichnung E

80

Bezeichnung F

47

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 861 • Strom: 1.838

Huurwoning

Gas: 831 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.702

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.453

Tussenwoning

Gas: 753 • Strom: 1.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.173 • Strom: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.457

Betriebsaktivität in Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeg
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2025 ongeveer 2.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

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