Direkt zum Inhalt
Logo von Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Panheelderweg 6

6097AJ Heel • Limburg

Verfügbar

€ 670.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250

2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 685.250

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

Panheelderweg 6 Heel
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Net buiten Roermond, nabij de Maasplassen en de snelweg A2, staat deze vrijstaande woning van groot formaat. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers, plus een moderne badkamer met een grote inloopdouche. Verrassend is het souterrain met een garage en meerdere multifunctionele ruimtes, en de mooi aangelegde tuin biedt meerdere plekken om van de zon te genieten. Het bouwjaar is 1961, de perceeloppervlakte meet 705 m2 en de inhoud bedraagt 830 m³. Welkom in het mooie Heel, geliefd bij watersporters en natuurliefhebbers. Hier kunt u wandelen, fietsen, hardlopen en uiteraard varen door een prachtig landschap. Er is een supermarkt op loopafstand, de kinderen kunnen lopend naar de basisschool en er zijn enkele sportverenigingen in het dorp. Het is ongeveer 4 kilometer naar de A2 (Eindhoven-Maastricht) en vanaf huis is het circa 10 kilometer naar de A73 richting Venlo. De stad Roermond met vele voorzieningen is goed bereikbaar, ook met de bus. Hal Parkeert u de auto op de oprit? Dan loopt u via de tuin naar de entree, aan de rechterzijde van het woonhuis. Zet u de auto in de garage, dan loopt u via een trap naar de ontvangsthal op de begane grond. In de fraaie, lichte hal zijn de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer In de L-vormige woonkamer ligt, net als op de rest van de begane grond, een donkere tegelvloer. Aan de voorzijde is het tv-gedeelte, er is een apart zitgedeelte en het derde deel is ingericht als eetkamer. Twee schuifpuien geven toegang tot de tuin en vloerverwarming zorgt, samen met de airco-unit, voor een aangename temperatuur. Keuken De keukenopstelling in L-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, stoom-oven, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. In een van de keukenkastjes bevindt zich ook de aparte boiler. Naast de keuken is de bijkeuken, met een vaste kastenwand en een deur naar het overdekte terras aan de achterzijde. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn maar liefst vijf slaapkamers te bereiken, waarvan vier met een inbouwkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een Frans balkon en vanuit de master bedroom is er toegang tot het balkon. Zolder In de nok van het woonhuis zijn drie zolders, te bereiken vanaf de overloop. Badkamer De moderne badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, een badmeubel met tweepersoons wastafel, een spiegelkast en achter het muurtje is het toilet. Niet alleen de grote handdoekenradiator, maar ook de vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. Souterrain Onder het gehele woonhuis is een stahoog souterrain met een portaal, een waskelder, garage en een berging met de opstelling van de HR-ketel. Een buitentrap verbindt het souterrain met de tuin en dubbele deuren aan de voorzijde zorgen ervoor dat je zo met de auto, motor of ander voertuig naar binnen kan rijden. Tuin Niet alleen het woonhuis, maar ook de tuin is heel ruim. In de achtertuin ziet u hagen, bomen, een overdekt terras met buitendouche (warm en koud water), een veranda en een houten tuinhuis met opslagafdak. Het gazon is goed onderhouden en de beplanting rondom het huis is heel gevarieerd. Tevens is de achtertuin voorzien van meerdere elektrapunten en waterkranen. Algemeen - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2023, eigendom) - Meerdere airco-units (2024), vloerverwarming op de begane grond - Waterontharder voor zacht, kalkvrij water - Groot souterrain met een garage, waskelder, berging en portaal - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Vijf slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping; - Royale woonkamer en eetkeuken; - Voorzien van 24 zonnepanelen; - Rolluiken gedeeltelijk elektrisch; - Markiezen aan de voorzijde van de woning; - Gedeeltelijk voorzien van horren.

Hypothek berekenen

€ 670.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250

2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 685.250

3,34%

Jährlich

%

€ 33.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 670.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
14 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
705 m²
Inhalt
830 m³
Sonstiger Innenraum
104 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6097

Google Karten

Geografische Übersicht Heel

Erkunden Sie Heel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Heel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heel. In 2026 waren da 4.553 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

4.553

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

99

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heel
Jahr Einwohner
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

492

Bezeichnung A

479

Bezeichnung B

468

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

157

Bezeichnung G

89

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heel
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer Häuser in Heel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.