Jump to content
Logo of Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Panheelderweg 6

6097AJ Heel • Limburg

Available

€ 670.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 685.250

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

Panheelderweg 6 Heel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Net buiten Roermond, nabij de Maasplassen en de snelweg A2, staat deze vrijstaande woning van groot formaat. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers, plus een moderne badkamer met een grote inloopdouche. Verrassend is het souterrain met een garage en meerdere multifunctionele ruimtes, en de mooi aangelegde tuin biedt meerdere plekken om van de zon te genieten. Het bouwjaar is 1961, de perceeloppervlakte meet 705 m2 en de inhoud bedraagt 830 m³. Welkom in het mooie Heel, geliefd bij watersporters en natuurliefhebbers. Hier kunt u wandelen, fietsen, hardlopen en uiteraard varen door een prachtig landschap. Er is een supermarkt op loopafstand, de kinderen kunnen lopend naar de basisschool en er zijn enkele sportverenigingen in het dorp. Het is ongeveer 4 kilometer naar de A2 (Eindhoven-Maastricht) en vanaf huis is het circa 10 kilometer naar de A73 richting Venlo. De stad Roermond met vele voorzieningen is goed bereikbaar, ook met de bus. Hal Parkeert u de auto op de oprit? Dan loopt u via de tuin naar de entree, aan de rechterzijde van het woonhuis. Zet u de auto in de garage, dan loopt u via een trap naar de ontvangsthal op de begane grond. In de fraaie, lichte hal zijn de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer In de L-vormige woonkamer ligt, net als op de rest van de begane grond, een donkere tegelvloer. Aan de voorzijde is het tv-gedeelte, er is een apart zitgedeelte en het derde deel is ingericht als eetkamer. Twee schuifpuien geven toegang tot de tuin en vloerverwarming zorgt, samen met de airco-unit, voor een aangename temperatuur. Keuken De keukenopstelling in L-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, stoom-oven, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. In een van de keukenkastjes bevindt zich ook de aparte boiler. Naast de keuken is de bijkeuken, met een vaste kastenwand en een deur naar het overdekte terras aan de achterzijde. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn maar liefst vijf slaapkamers te bereiken, waarvan vier met een inbouwkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een Frans balkon en vanuit de master bedroom is er toegang tot het balkon. Zolder In de nok van het woonhuis zijn drie zolders, te bereiken vanaf de overloop. Badkamer De moderne badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, een badmeubel met tweepersoons wastafel, een spiegelkast en achter het muurtje is het toilet. Niet alleen de grote handdoekenradiator, maar ook de vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. Souterrain Onder het gehele woonhuis is een stahoog souterrain met een portaal, een waskelder, garage en een berging met de opstelling van de HR-ketel. Een buitentrap verbindt het souterrain met de tuin en dubbele deuren aan de voorzijde zorgen ervoor dat je zo met de auto, motor of ander voertuig naar binnen kan rijden. Tuin Niet alleen het woonhuis, maar ook de tuin is heel ruim. In de achtertuin ziet u hagen, bomen, een overdekt terras met buitendouche (warm en koud water), een veranda en een houten tuinhuis met opslagafdak. Het gazon is goed onderhouden en de beplanting rondom het huis is heel gevarieerd. Tevens is de achtertuin voorzien van meerdere elektrapunten en waterkranen. Algemeen - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2023, eigendom) - Meerdere airco-units (2024), vloerverwarming op de begane grond - Waterontharder voor zacht, kalkvrij water - Groot souterrain met een garage, waskelder, berging en portaal - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Vijf slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping; - Royale woonkamer en eetkeuken; - Voorzien van 24 zonnepanelen; - Rolluiken gedeeltelijk elektrisch; - Markiezen aan de voorzijde van de woning; - Gedeeltelijk voorzien van horren.

Mortgage berekenen

€ 670.000

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 685.250

3,34%

Yearly

%

€ 33.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 670.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
705 m²
Content
830 m³
Other enclosed space
104 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6097

Google Maps

Geographical overview Heel

Explore Heel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heel. In 2026 were there 4.553 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

4.553

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heel
Year Residents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heel
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.830

Business activity in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heel
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heel.

Frequently asked questions about living in Heel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer houses in Heel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.