Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Anna van Bossetuin 14

1705NR Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.064

Fotoalbum

Anna van Bossetuin 14 Heerhugowaard
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze site! EEN COMBINATIE VAN RUIMTE, EEN GOEDE LIGGING EN WATER Ben je op zoek naar een ruime woning met nét dat beetje extra? Dan kun je stop met scrollen, want deze fantastische woning in de wijk Huygenhoek heeft het allemaal. Denk aan een lichte woonkamer die uitkijkt op het water, een zonnige tuin op het zuidoosten, een serre waar het elk seizoen genieten is én een dakterras waar je de zon ziet ondergaan. Met maar liefst vier slaapkamers, energielabel A en volop leefoppervlak, is dit de plek waar jij je dromen tot leven brengt. Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen of iedereen die gewoon wat meer ruimte zoekt! WAAROM JIJ HIER WILT WONEN: Ruimte voor iedereen – Met vier royale slaapkamers is er zowel plek voor kinderen, thuiswerkplekken als hobby’s. Ultiem buitengenot – Geniet van een zonnige tuin, een sfeervolle serre boven het water én een privé dakterras. Duurzaam en energiezuinig – Met een groen energielabel A ben je klaar voor de toekomst. Gewilde buurt – Huygenhoek is geliefd om zijn kindvriendelijke straten, scholen en fijne sfeer. Alles bij de hand – Winkels, uitvalswegen, scholen liggen allemaal binnen handbereik. Deze woning is het complete plaatje als het gaat om comfortabel wonen en een praktische indeling. Zodra je de woning binnenkomt, word je verwelkomd door een gevoel van licht en ruimte. De hal leidt je naar de lichte woonkamer, waar openslaande deuren aan de voorzijde direct toegang geven tot de zonnige tuin. Perfect voor kinderen om te spelen of voor jou om met een kop koffie van de ochtendzon te genieten. Aan de achterzijde vind je een knusse serre, welke letterlijk boven het water hangt. Dat is puur genieten, het hele jaar door. De open woonkeuken is praktisch ingericht, met veel opbergruimte en plek voor een grote eettafel. Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder ook de doorloop naar de berging/ schuur welke ideaal is voor fietsen etc.  Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, die uitstekend functioneren als slaap-, kinder- of logeerkamers. De ruime badkamer heeft een ligbad, doucheruimte en wastafelmeubel. Verder op deze etage een separaat toilet en de technische ruimte met de opstelling van de heteluchtverwarming- WTW-unit en badgeiser. Vaste trap naar de tweede verdieping. Naast een royale vierde slaapkamer kun je hier makkelijk een thuiswerkplek of creatieve hoek creëren. En als kers op de taart is er een dakterras waar je volledige privacy ervaart terwijl je uitkijkt op de omgeving. Hier zie je de laatste zonnestralen van de dag in alle rust verdwijnen. De woning heeft een perceeloppervlak van 149 m² en biedt 155 m² aan woonoppervlakte – verdeeld over drie praktische woonlagen. Bovendien levert het energielabel A jou niet alleen een warme thuisbasis, maar ook financiële voordelen met lagere energiekosten en een duurzaam karakter van de woning. Een bewuste keuze voor nu en later! EEN LEVEN MET RUIMTE EN GEMAK IN DE IDEALE WIJK Huygenhoek staat bekend als één van de meest geliefde wijken in de regio. Het is een perfecte mix van rust, veiligheid en voorzieningen binnen handbereik. Kinderen kunnen vrij spelen in de buurt, met scholen, sportclubs en speeltuinen op loop- of fietsafstand. Hou je van wat actie of ben je graag buiten? In de recreatieve omgeving is het heerlijk hardlopen, wandelen of picknicken. En op een zonnige dag ben je binnen no time op het Strand van Luna voor een frisse duik. Daarnaast ligt de wijk gunstig voor dagelijkse benodigdheden: de supermarkt, winkels en gezellige restaurants zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn vlot toegankelijk, ideaal voor woon-werkverkeer. Dit maakt Huygenhoek zowel praktisch als ontspannen. Doe vandaag alvast de eerste stap naar jouw nieuwe thuis en plan een bezichtiging in. Maar wees gewaarschuwd: je bent op slag verliefd! HIGHLIGHTS NOG EEN KEER OP EEN RIJ: Deze karakteristieke, ruime gezinswoning in Huygenhoek heeft alles om jouw woondromen waar te maken. Van een heerlijke tuin op het zuidoosten en een unieke serre aan het water tot aan vier royale slaapkamers, een dakterras én energielabel A. Met een woonoppervlakte van 155 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen! De ruime en lichte woonkamer, de woonkeuken en slimme indeling maken dit huis een buitenkans. Niet te vergeten: de ligging in Huygenhoek is zowel rustig als ideaal bereikbaar. Laat je inspireren door deze sfeervolle woning en boek nu die afspraak – voordat iemand anders het doet!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
590 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.