Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Anna van Bossetuin 14

1705NR Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.064

Galerie de photos

Anna van Bossetuin 14 Heerhugowaard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze site! EEN COMBINATIE VAN RUIMTE, EEN GOEDE LIGGING EN WATER Ben je op zoek naar een ruime woning met nét dat beetje extra? Dan kun je stop met scrollen, want deze fantastische woning in de wijk Huygenhoek heeft het allemaal. Denk aan een lichte woonkamer die uitkijkt op het water, een zonnige tuin op het zuidoosten, een serre waar het elk seizoen genieten is én een dakterras waar je de zon ziet ondergaan. Met maar liefst vier slaapkamers, energielabel A en volop leefoppervlak, is dit de plek waar jij je dromen tot leven brengt. Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen of iedereen die gewoon wat meer ruimte zoekt! WAAROM JIJ HIER WILT WONEN: Ruimte voor iedereen – Met vier royale slaapkamers is er zowel plek voor kinderen, thuiswerkplekken als hobby’s. Ultiem buitengenot – Geniet van een zonnige tuin, een sfeervolle serre boven het water én een privé dakterras. Duurzaam en energiezuinig – Met een groen energielabel A ben je klaar voor de toekomst. Gewilde buurt – Huygenhoek is geliefd om zijn kindvriendelijke straten, scholen en fijne sfeer. Alles bij de hand – Winkels, uitvalswegen, scholen liggen allemaal binnen handbereik. Deze woning is het complete plaatje als het gaat om comfortabel wonen en een praktische indeling. Zodra je de woning binnenkomt, word je verwelkomd door een gevoel van licht en ruimte. De hal leidt je naar de lichte woonkamer, waar openslaande deuren aan de voorzijde direct toegang geven tot de zonnige tuin. Perfect voor kinderen om te spelen of voor jou om met een kop koffie van de ochtendzon te genieten. Aan de achterzijde vind je een knusse serre, welke letterlijk boven het water hangt. Dat is puur genieten, het hele jaar door. De open woonkeuken is praktisch ingericht, met veel opbergruimte en plek voor een grote eettafel. Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder ook de doorloop naar de berging/ schuur welke ideaal is voor fietsen etc.  Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, die uitstekend functioneren als slaap-, kinder- of logeerkamers. De ruime badkamer heeft een ligbad, doucheruimte en wastafelmeubel. Verder op deze etage een separaat toilet en de technische ruimte met de opstelling van de heteluchtverwarming- WTW-unit en badgeiser. Vaste trap naar de tweede verdieping. Naast een royale vierde slaapkamer kun je hier makkelijk een thuiswerkplek of creatieve hoek creëren. En als kers op de taart is er een dakterras waar je volledige privacy ervaart terwijl je uitkijkt op de omgeving. Hier zie je de laatste zonnestralen van de dag in alle rust verdwijnen. De woning heeft een perceeloppervlak van 149 m² en biedt 155 m² aan woonoppervlakte – verdeeld over drie praktische woonlagen. Bovendien levert het energielabel A jou niet alleen een warme thuisbasis, maar ook financiële voordelen met lagere energiekosten en een duurzaam karakter van de woning. Een bewuste keuze voor nu en later! EEN LEVEN MET RUIMTE EN GEMAK IN DE IDEALE WIJK Huygenhoek staat bekend als één van de meest geliefde wijken in de regio. Het is een perfecte mix van rust, veiligheid en voorzieningen binnen handbereik. Kinderen kunnen vrij spelen in de buurt, met scholen, sportclubs en speeltuinen op loop- of fietsafstand. Hou je van wat actie of ben je graag buiten? In de recreatieve omgeving is het heerlijk hardlopen, wandelen of picknicken. En op een zonnige dag ben je binnen no time op het Strand van Luna voor een frisse duik. Daarnaast ligt de wijk gunstig voor dagelijkse benodigdheden: de supermarkt, winkels en gezellige restaurants zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn vlot toegankelijk, ideaal voor woon-werkverkeer. Dit maakt Huygenhoek zowel praktisch als ontspannen. Doe vandaag alvast de eerste stap naar jouw nieuwe thuis en plan een bezichtiging in. Maar wees gewaarschuwd: je bent op slag verliefd! HIGHLIGHTS NOG EEN KEER OP EEN RIJ: Deze karakteristieke, ruime gezinswoning in Huygenhoek heeft alles om jouw woondromen waar te maken. Van een heerlijke tuin op het zuidoosten en een unieke serre aan het water tot aan vier royale slaapkamers, een dakterras én energielabel A. Met een woonoppervlakte van 155 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen! De ruime en lichte woonkamer, de woonkeuken en slimme indeling maken dit huis een buitenkans. Niet te vergeten: de ligging in Huygenhoek is zowel rustig als ideaal bereikbaar. Laat je inspireren door deze sfeervolle woning en boek nu die afspraak – voordat iemand anders het doet!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.