Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Elisabeth ten Boom erf 10

1705JB Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.103

Fotoalbum

Elisabeth ten Boom erf 10 Heerhugowaard
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en duurzaam wonen aan het water In een rustige en geliefde woonwijk staat deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, bergzolder en een schitterende serre. De woning is gasloos, volledig aangesloten op stadsverwarming en voorzien van een WTW-unit en een airco-unit, wat zorgt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. De combinatie van ruimte, licht en een doordachte indeling maakt dit een bijzonder prettig huis. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne keuken en een nette badkamer. Met maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is dit een ideaal gezinshuis en dat is absoluut een groot pluspunt. Extra’s die het geheel compleet maken zijn de aangebouwde serre, de overkapping in de tuin aan het water en de uitgebreide technische voorzieningen, zoals veel stopcontacten en vrijwel alle kamers met CAI- en telefoonaansluitingen. Kom gerust langs en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning. Wij laten u de woning graag zien! Indeling begane grond: Zijtree, hal met toegang tot de woonkamer (en keuken) en garage. De woonkamer is licht en sfeervol, met een houtkachel en openslaande deuren naar de serre. De keuken is modern en compleet, met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker, combi-oven (1 jaar oud) en een bijpassende vitrinekast voor servies. Vanuit de woonkamer heb je prachtig zicht op de tuin en het water, waar een overkapping het buitenleven compleet maakt. De aangebouwde garage biedt extra ruimte en via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de master (voorzien van airco) aan de voorzijde van de woning ligt. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn eveneens van een goed formaat, waardoor er volop plek is voor een tweepersoonsbed, werkplek of extra opbergruimte. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, eenvoudig van opzet en bieden volop mogelijkheden om je eigen stijl toe te voegen, bijvoorbeeld met nieuw behang of een andere vloer. De badkamer is volledig betegeld en ruim van opzet, voorzien van een ligbad, ruime wastafel, inloopdouche en toilet, ideaal voor een comfortabele start van de dag of een ontspannen moment in de avond. Ondanks de nette en eenvoudige afwerking biedt de ruimte genoeg mogelijkheden om hem naar eigen wens te pimpen en extra sfeer te geven. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee extra slaapkamers. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig, evenals een handige extra bergruimte met de WTW-unit en een tweede wasmachine-aansluiting (de eerste bevindt zich in de garage). Buiten: De ruime en verzorgde achtertuin ligt aan het water en is georiënteerd op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Tegelijkertijd is er ook volop plek voor schaduw, bijvoorbeeld onder de houten overkapping of in de serre, die met een zonnescherm extra schaduwrijk kan worden gemaakt. Zo kun je zowel op warme zomerdagen comfortabel buiten zitten als heerlijk ontspannen in de avondzon, terwijl je geniet van het uitzicht over het water. Het is een perfecte plek voor gezellige momenten, ontspanning of een diner in de buitenlucht. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en 5 ruime slaapkamers • Ruime woonkamer met houtkachel • Serre aan de achterzijde van het huis • Overkapping in de tuin • Gasloos wonen met stadsverwarming en WTW-unit • Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel • Veel bergruimte op zolder en achter knieschotten én bergzolder boven garage • Energiezuinig • Elke ruimte in de woning kan onafhankelijk van elkaar worden verwarmd d.m.v. een eigen ruimte thermostaat. Hierdoor wordt veel energie bespaard en het comfort verhoogd. • Uitstekend gelegen met parkeergelegenheid op eigen terrein (laadpunt ter overname) • Mooie ligging aan het water • Bouwjaar woning 1998; woonoppervlakte ca. 145 m², inhoud ca. 562 m³, overige inpandige ruimte (garage) ca. 19 m²; gebouwgebonden buitenruimte (serre en overkapping) ca. 22 m² ; perceeloppervlakte 272 m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
562 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.