Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Elisabeth ten Boom erf 10

1705JB Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.103

Photo Gallery

Elisabeth ten Boom erf 10 Heerhugowaard
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en duurzaam wonen aan het water In een rustige en geliefde woonwijk staat deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, bergzolder en een schitterende serre. De woning is gasloos, volledig aangesloten op stadsverwarming en voorzien van een WTW-unit en een airco-unit, wat zorgt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. De combinatie van ruimte, licht en een doordachte indeling maakt dit een bijzonder prettig huis. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne keuken en een nette badkamer. Met maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is dit een ideaal gezinshuis en dat is absoluut een groot pluspunt. Extra’s die het geheel compleet maken zijn de aangebouwde serre, de overkapping in de tuin aan het water en de uitgebreide technische voorzieningen, zoals veel stopcontacten en vrijwel alle kamers met CAI- en telefoonaansluitingen. Kom gerust langs en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning. Wij laten u de woning graag zien! Indeling begane grond: Zijtree, hal met toegang tot de woonkamer (en keuken) en garage. De woonkamer is licht en sfeervol, met een houtkachel en openslaande deuren naar de serre. De keuken is modern en compleet, met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker, combi-oven (1 jaar oud) en een bijpassende vitrinekast voor servies. Vanuit de woonkamer heb je prachtig zicht op de tuin en het water, waar een overkapping het buitenleven compleet maakt. De aangebouwde garage biedt extra ruimte en via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de master (voorzien van airco) aan de voorzijde van de woning ligt. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn eveneens van een goed formaat, waardoor er volop plek is voor een tweepersoonsbed, werkplek of extra opbergruimte. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, eenvoudig van opzet en bieden volop mogelijkheden om je eigen stijl toe te voegen, bijvoorbeeld met nieuw behang of een andere vloer. De badkamer is volledig betegeld en ruim van opzet, voorzien van een ligbad, ruime wastafel, inloopdouche en toilet, ideaal voor een comfortabele start van de dag of een ontspannen moment in de avond. Ondanks de nette en eenvoudige afwerking biedt de ruimte genoeg mogelijkheden om hem naar eigen wens te pimpen en extra sfeer te geven. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee extra slaapkamers. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig, evenals een handige extra bergruimte met de WTW-unit en een tweede wasmachine-aansluiting (de eerste bevindt zich in de garage). Buiten: De ruime en verzorgde achtertuin ligt aan het water en is georiënteerd op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Tegelijkertijd is er ook volop plek voor schaduw, bijvoorbeeld onder de houten overkapping of in de serre, die met een zonnescherm extra schaduwrijk kan worden gemaakt. Zo kun je zowel op warme zomerdagen comfortabel buiten zitten als heerlijk ontspannen in de avondzon, terwijl je geniet van het uitzicht over het water. Het is een perfecte plek voor gezellige momenten, ontspanning of een diner in de buitenlucht. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en 5 ruime slaapkamers • Ruime woonkamer met houtkachel • Serre aan de achterzijde van het huis • Overkapping in de tuin • Gasloos wonen met stadsverwarming en WTW-unit • Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel • Veel bergruimte op zolder en achter knieschotten én bergzolder boven garage • Energiezuinig • Elke ruimte in de woning kan onafhankelijk van elkaar worden verwarmd d.m.v. een eigen ruimte thermostaat. Hierdoor wordt veel energie bespaard en het comfort verhoogd. • Uitstekend gelegen met parkeergelegenheid op eigen terrein (laadpunt ter overname) • Mooie ligging aan het water • Bouwjaar woning 1998; woonoppervlakte ca. 145 m², inhoud ca. 562 m³, overige inpandige ruimte (garage) ca. 19 m²; gebouwgebonden buitenruimte (serre en overkapping) ca. 22 m² ; perceeloppervlakte 272 m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
272 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.