Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Mondriaanlaan 36

1701TD Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.598

Fotoalbum

Mondriaanlaan 36 Heerhugowaard
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustig en kindvriendelijk gedeelte van de gewilde Schilderswijk, ligt deze in het groen verscholen, ROYALE HOEKWONING met AANGEBOUWDE BIJKEUKEN, TUINKAMER/SERRE en STENEN TUINSCHUUR + HOUTEN TUINBERGING. Als je het zo achter elkaar doorleest, dan zul je vast denken dat er geen eind aan komt. Klopt eigenlijk wel! Dit is niet zomaar een willekeurig hoekhuis in een leuke wijk. Dit is namelijk een heel leuk huis voor een liefhebber. Voor iemand die na de bezichtiging overtuigd is en enthousiast wordt van de waslijst (die de verkoper heeft gemaakt) van herstellingen, verbouwingen, vernieuwingen en andere onderhoudswerkzaamheden. Allemaal uitgevoerd door professionele bedrijven en die een puik stukje werk hebben achtergelaten voor de koper ... voor jou dus als dit je aanspreekt. Aangezien het te vervoert om hier een uitvoerige opsomming van te geven van de lengte van de waslijst aan verbouwingen en verbeteringen, zien we je aanvraag voor een bezichtigingsafspraak graag tegemoet. Wij hebben er zin in om je alle in’s en out’s te laten zien en te vertellen waarom deze woning valt in de buitenkans categorie. Prettig om te weten is, dat dit royale huis al snel beschikbaar is. Zoekt u een groot huis en heb je geen zin om een ton te spenderen aan verbouwen? Mail of bel ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak! Begane grond: Entree, hal, meterkast, trap, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer met brede schuifpui, luxe open eetkeuken met groot keukenblok in hoekopstelling voorzien van composiet werkblad, kwaliteits-inbouwapparatuur en wijnklimaatkast. Via de aangebouwde bijkeuken met achterentree naar de tuin, kun je ook nog een hele lange tuinberging bereiken die langs het huis loopt vanaf de voorgevel tot aan de achtergevel. Aan de bijkeuken vast zit een tuinkamer/serre die door Banosol is geplaatst en circa 16 m2 groot is. Buitenleven in het oude centrum … komt dat zien! Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers (9 m2 + 11,5 m2 + 12,5 m2), complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar gigantische zolderkamer van 27 m2 met zowel voor als achter een Ruiter dakkapel, welke ruimte perfect kan worden gebruikt voor een thuiswonend en studerend kind. Hier bevindt zich tevens nog een doucheruimte met wastafel alsmede de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachine/droger. Buiten / parkeren: De achtertuin is circa 10 meter diep, gesitueerd op het zuidoosten en lekker zonnig door z’n vrije ligging aan de achterzijde. Kindvriendelijk gelegen in rustig deel van de wijk met speeltuintje om de hoek. Voor de auto is genoeg plaats in de openbare parkeervakken en aan de voorzijde van de woning en op de straat. Buurt: Gunstige/kindvriendelijke en rustige ligging in de Schilderswijk op loop-/fietsafstand van het oude centrum met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels, wandelparken, zwem-, tennis- en voetbal gelegenheden en speeltuin voor kleine kinderen. Daarnaast bent u met de auto snel op de A9 of richting de andere kant op de A7. Kenmerken: • Bouwjaar 1975. • Woonfunctie 134 m2 en bruto inhoud 582 m3. • Stenen tuinberging (afmeting 2,00 m breed x 3,21 lang). • Deels houten en deels nieuwe kunststof ramen/kozijnen/deuren met dubbele beglazing. • Perceel eigen grond van 198 m2. • Plafonds/wanden in woonkamer/keuken glad gestuukt. • Nieuwe en luxe complete keuken met composiet werkblad, wijnklimaatkast en goede inbouwapparatuur. • Door professioneel installatiebedrijf vernieuwde elektrische installatie v.v. 10 automatische groepen en aardlekschakelaar. • Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Atag / bouwjaar 2020). • Oplevering kan snel. • Energielabel B (geldig tot 06-01-2034). Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
582 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Atag One Zone i36 ECZ (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1701

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.