Direkt zum Inhalt
Logo von Tesselaar Makelaardij

Neeltje Lokerseland 14

1705MC Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.048

Fotoalbum

Neeltje Lokerseland 14 Heerhugowaard
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOL WONEN IN EEN GROENE EN AUTOLUWE STRAAT MET VEEL LICHT, RUIMTE EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! Droom je van een woning in een rustige, groene en autoluwe straat? Dan is deze karaktervolle hoekwoning met charmante jaren ’30 details, een prettige lichtinval en een zonnige achtertuin zeker een bezichtiging waard. Hier woon je comfortabel in een fijne, kindvriendelijke omgeving. Via de royale entree bereik je de ruime, tuingerichte woonkamer met een fraaie houten vloer en een praktische trapkast. De verzorgde halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de dubbele openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de sfeervol aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Een heerlijke plek waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een zwevend toilet. Daarnaast is via een vaste trap op de overloop de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A is gelegen in een rustige, groene en vooral kindvriendelijke wijk, met een speeltuin direct voor de deur. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail om een bezichtiging in te plannen. INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met meterkast met 8 nieuwe groepen, trapopgang en modern zwevend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer met houten vloerafwerking, trapkast en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer geeft door de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een Grohe kokend water kraan. Via de enkele deur in de keuken stap je de voortuin in. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot elk vertrek. Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer 1 (3,60 x 5,14) met groot Velux-dakraam en voldoende ruimte voor een kledingkast. Centraal gelegen is de badkamer (2,89 x 1,99), voorzien van een zwevend toilet, aparte douche, vaste wastafel met extra kasten. Naast de badkamer bevindt zich een aparte kast met de cv-installatie, heteluchtverwarming en warmte-terugwinunit. Aan de achterzijde zijn slaapkamer 2 (2,89 x 2,58) en slaapkamer 3 (2,18 x 3,20) gesitueerd, beide voorzien van een Velux-dakraam. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de bergzolder met 2 Velux-dakramen. De zolder heeft een nokhoogte van circa 1,70 meter en is ideaal geschikt als bergruimte. Achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten en is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is stijlvol ingericht met een mooie combinatie van sierbestrating, grind en vaste beplanting wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Onder de pergola is een beschut terras gecreëerd waar je zowel in de zon als in de schaduw comfortabel kunt zitten. Dankzij de groene erfafscheidingen biedt de tuin veel privacy en een prettige, rustige sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein, een houten berging met elektra en een praktische achterom. Voor-/Zijtuin: De voor-/zijtuin is grotendeels voorzien van beplanting en boompjes. Aan de voorzijde van de woning heeft de gemeente gezorgd voor voldoende parkeergelegenheid en een leuke kinderspeelplaats. Verwarming Heteluchtverwarming Brink 2005, eigendom Geiser Brink 2005, eigendom WTW-unit Renovent HR 2005, eigendom Aanvaarding In overleg. Voorkeur half/eind mei. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.