Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

Neeltje Lokerseland 14

1705MC Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.048

Galerie de photos

Neeltje Lokerseland 14 Heerhugowaard
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOL WONEN IN EEN GROENE EN AUTOLUWE STRAAT MET VEEL LICHT, RUIMTE EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! Droom je van een woning in een rustige, groene en autoluwe straat? Dan is deze karaktervolle hoekwoning met charmante jaren ’30 details, een prettige lichtinval en een zonnige achtertuin zeker een bezichtiging waard. Hier woon je comfortabel in een fijne, kindvriendelijke omgeving. Via de royale entree bereik je de ruime, tuingerichte woonkamer met een fraaie houten vloer en een praktische trapkast. De verzorgde halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de dubbele openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de sfeervol aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Een heerlijke plek waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een zwevend toilet. Daarnaast is via een vaste trap op de overloop de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A is gelegen in een rustige, groene en vooral kindvriendelijke wijk, met een speeltuin direct voor de deur. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail om een bezichtiging in te plannen. INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met meterkast met 8 nieuwe groepen, trapopgang en modern zwevend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer met houten vloerafwerking, trapkast en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer geeft door de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een Grohe kokend water kraan. Via de enkele deur in de keuken stap je de voortuin in. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot elk vertrek. Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer 1 (3,60 x 5,14) met groot Velux-dakraam en voldoende ruimte voor een kledingkast. Centraal gelegen is de badkamer (2,89 x 1,99), voorzien van een zwevend toilet, aparte douche, vaste wastafel met extra kasten. Naast de badkamer bevindt zich een aparte kast met de cv-installatie, heteluchtverwarming en warmte-terugwinunit. Aan de achterzijde zijn slaapkamer 2 (2,89 x 2,58) en slaapkamer 3 (2,18 x 3,20) gesitueerd, beide voorzien van een Velux-dakraam. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de bergzolder met 2 Velux-dakramen. De zolder heeft een nokhoogte van circa 1,70 meter en is ideaal geschikt als bergruimte. Achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten en is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is stijlvol ingericht met een mooie combinatie van sierbestrating, grind en vaste beplanting wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Onder de pergola is een beschut terras gecreëerd waar je zowel in de zon als in de schaduw comfortabel kunt zitten. Dankzij de groene erfafscheidingen biedt de tuin veel privacy en een prettige, rustige sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein, een houten berging met elektra en een praktische achterom. Voor-/Zijtuin: De voor-/zijtuin is grotendeels voorzien van beplanting en boompjes. Aan de voorzijde van de woning heeft de gemeente gezorgd voor voldoende parkeergelegenheid en een leuke kinderspeelplaats. Verwarming Heteluchtverwarming Brink 2005, eigendom Geiser Brink 2005, eigendom WTW-unit Renovent HR 2005, eigendom Aanvaarding In overleg. Voorkeur half/eind mei. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.