Direkt zum Inhalt
Logo von Bernheze Makelaars

Kleijne Hove 26

5473TX Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.762

Fotoalbum

Kleijne Hove 26 Heeswijk-Dinther
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, energiezuinig en levensloopbestendig wonen in een jonge vrijstaande woning met drie slaapkamers, twee badkamers, een leefkeuken met kookeiland en een prachtige tuin met overkapping. Welkom aan de Kleijne Hove 26 in Heeswijk-Dinther! Aan een rustige en geliefde straat in Heeswijk-Dinther ligt deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning uit 2019. De woning is gelegen op een perceel van 255 m2. Het is een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen op unieke wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van 147 m2, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele indeling biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers én mensen die gelijkvloers willen wonen. Ligging Heeswijk-Dinther staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, uitstekende voorzieningen en prachtige groene omgeving. Winkels, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Den Bosch, Veghel en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Het middelpunt van de woning is de fijne leefkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een dubbele spoelbak, koelkast, diepvries, combi-magnetron, separate oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Dankzij de praktische opstelling is er volop werk- en bergruimte aanwezig en vormt deze ruimte een heerlijke plek om te koken, borrelen en samen te komen. De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een mooi zicht op de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Tevens zijn er openslaande deuren met plisséhorren aanwezig. Op de begane grond bevindt zich bovendien een multifunctionele werk- of hobbykamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Hierdoor is de woning volledig levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een ligbad en een douche. Tussen de werkkamer en de slaapkamer op de begane grond treft u een praktische berging aan. Deze ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt daarnaast nog mogelijkheden voor extra opslag. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en diverse praktische bergruimtes. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, logés of een combinatie van wonen en werken. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en een inloopdouche. Tuin Ook buiten is het genieten. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping waar u vrijwel het hele jaar door kunt ontspannen. De berging aangrenzend aan de overkapping zorgt voor extra opslagruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Berging De inpandig bereikbare berging vormt een waardevolle aanvulling op deze woning. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Dankzij de directe verbinding met de woning is de berging niet alleen praktisch in het dagelijks gebruik, maar draagt zij ook bij aan het wooncomfort. Pluspunten • Vrijstaande woning uit 2019; • Oprit met ruimte voor een caravan; • Volledig instapklaar; • Levensloopbestendige indeling; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Drie ruime slaapkamers; • Twee complete badkamers; • Mooie leefkeuken met kookeiland; • Multifunctionele werk-/hobbykamer; • Overkapping en berging; • Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd; • Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving. Kortom: Kleijne Hove 26 biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Een woning waar u direct kunt genieten van rust, ruimte en kwaliteit! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,34%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
578 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5473

Google Karten

Standort von Heeswijk-Dinther

Entdecken Sie, wo Makler in Heeswijk-Dinther aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heeswijk-Dinther

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren da 8.519 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 493.277.

Einwohner

8.519

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 493.277

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.981

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Einwohner
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

734

Bezeichnung A

721

Bezeichnung B

590

Bezeichnung D

407

Bezeichnung G

259

Bezeichnung F

249

Bezeichnung E

142

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 634 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Strom: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Strom: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Strom: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.191

Betriebsaktivität in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeswijk-Dinther
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeswijk-Dinther.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeswijk-Dinther

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer Häuser in Heeswijk-Dinther

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.